Surface commerciale à louer - Anvers RBV11195

Londenstraat 28 30 2000 Anvers

2 300 €

Londenstraat 28 30 2000 Anvers

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Description

Découvrez cette opportunité unique dans le cœur d'Anvers, une ville dynamique réputée pour son port historique, sa scène culturelle vibrante et son architecture distinctive. Ce bâtiment commercial à louer, situé au 28-30 de la Londenstraat, offre une surface de 160 m² en rez-de-chaussée, idéale pour des activités professionnelles telles qu’un bureau ou une salle d’exposition. La propriété se distingue par son style élégant, ses hauts plafonds qui confèrent une sensation d’espace et de luminosité, ainsi que par ses sols en parquet chaleureux qui apportent une ambiance accueillante et sophistiquée. Avec cet espace, vous bénéficiez d’un environnement professionnel de premier ordre, parfait pour accueillir clients et collaborateurs dans un cadre à la fois pratique et inspirant. Le lieu jouit d’une localisation stratégique dans le célèbre quartier de l’Eilandje, entre le musée MAS et le parc Spoor Noord, deux zones très prisées qui attirent autant les piétons que les voitures. La rue Londenstraat est reconnue pour sa vitalité, entourée de nombreux restaurants, cafés et autres entreprises créatives, ce qui assure une excellente visibilité et une facilité d’accès. La proximité immédiate des transports en commun facilite également la mobilité, rendant cette adresse particulièrement attrayante pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. La configuration du local est prête à l’emploi, sans nécessiter de travaux supplémentaires, et il est équipé de sanitaires pour votre confort. Le loyer mensuel s’élève à 2 300 euros, charges comprises, englobant l’eau, le gaz, l’électricité, Internet, l’onroerende voorheffing (précompte immobilier), ainsi que l’entretien et les services des parties communes. La propriété ne dispose pas actuellement d’une habitation louée, ce qui facilite une prise en main immédiate pour le futur locataire. La présence d’un système d’alarme n’est pas installée, ni un ascenseur ou accès pour personnes à mobilité réduite. Ce local représente une opportunité rare dans une zone en plein essor, offrant un mélange idéal de visibilité, praticité et potentiel commercial. N’attendez plus pour prendre contact et organiser une visite afin d’explorer toutes les possibilités qu’offre cette adresse exceptionnelle à Antwerp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV11195 Réf. vendeur: 26TH1854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Madeliefje

220 m 58'' 313 m 35'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

1,1 km 6' 1,9 km 3' 764 m 13' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

943 m 3' 1,6 km 2' 36'' 852 m 11' 943 m 11'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

281 m 1' 24'' 584 m 1' 17'' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

728 m 9'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

728 m 9'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

534 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

50 m 36''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

50 m 36''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 23' 8,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

380 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Dokken

335 m 1' 24'' 335 m 4' 335 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje

206 m 2' 28''

Supermarchés

Delhaize Cadix

178 m 35'' 466 m 1' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)

376 m 1' 25'' 709 m 1' 19'' 376 m 5' 376 m 5'

Bio-Planet Antwerpen

916 m 6' 1,4 km 2' 31'' 804 m 10' 804 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Cadix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Holiday Inn Express Antwerp") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oude Dokken".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Madeliefje" et se situe à 1 minute en voiture."Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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