Surface commerciale à louer - Anvers RBV15068

Klapdorp 70 A 2000 Anvers

1 300 €

  • 300
Klapdorp 70 A 2000 Anvers

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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet immeuble commercial à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels du secteur de la santé, du bien-être ou du sport souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et accessible. Proposant une surface d’environ 400 m², répartie entre environ 300 m² aménagés en salles de traitement et 100 m² dédiés à l’entraînement, cette propriété offre un espace flexible à personnaliser selon vos besoins spécifiques. La configuration de cet immeuble permet d’accueillir diverses activités telles que la kinésithérapie, le conseil en nutrition, la massothérapie, le coaching personnel, le Pilates ou le yoga. La disposition intérieure comprend une entrée commune, une salle d'attente, des sanitaires et une cuisine partagée, favorisant la convivialité et la convivialité entre praticiens et clients. L’emplacement stratégique dans le vieux centre-ville d’Anvers confère à cette propriété une grande visibilité et une facilité d’accès par les transports en commun. La proximité avec une clientèle fidèle issue d’une salle de sport moderne et bien équipée renforce l’intérêt pour les professionnels souhaitant établir ou développer leur pratique dans un environnement professionnel, énergique et motivant. La flexibilité de l’espace permet également d’envisager des collaborations avec les autres activités présentes sur le site, créant ainsi un écosystème favorable à la croissance de votre activité. La gestion locative propose un tarif initial de 1 300 € par mois pour la première année, avec une augmentation progressive pour les années suivantes, ce qui constitue une opportunité de développement à long terme dans un environnement où la santé et le bien-être sont au centre des préoccupations. Ce bien immobilier, actuellement non loué, ne dispose pas d’équipements spécifiques tels qu’un système d’alarme ou un ascenseur, ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Son certificat de performance énergétique indique une consommation très faible, avec un index zéro en primarité énergétique, témoignant d’une conception moderne et économiquement performante. En somme, cette propriété représente une plateforme idéale pour toute activité axée sur la santé, le bien-être ou le sport, dans un secteur en pleine expansion. N’attendez pas pour prendre contact et concrétiser votre projet professionnel dans cet emplacement privilégié à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV15068 Réf. vendeur: 25TH1591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

366 m 3' 679 m 2' 28'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

255 m 1' 4'' 599 m 1' 26'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

565 m 2' 52'' 700 m 1' 40'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

702 m 2' 26'' 771 m 1' 51'' 536 m 8' 702 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

378 m 5'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

262 m 3'

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

615 m 7'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

314 m 4'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

303 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 21' 6,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

585 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Schoonbekeplein

474 m 1' 49'' 469 m 6' 469 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconrui Fietsenrek

166 m 1' 59''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

201 m 41'' 201 m 29'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Bio-Planet Antwerpen

400 m 2' 29'' 400 m 1' 4'' 400 m 5' 400 m 5'

Proxy Delhaize Glazen Huis

296 m 1' 675 m 1' 37'' 296 m 4' 296 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Glazen Huis" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Schoonbekeplein".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Falconrui Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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