Surface commerciale à louer - Anvers RBV16625

Kipdorp 23 2000 Anvers

4 950 €

Kipdorp 23 2000 Anvers

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Description

Ce bâtiment commercial à louer situé en plein cœur d’Anvers représente une opportunité unique pour les entreprises recherchant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Idéalement placé, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa localisation centrale, facilitant l’accès par les transports en commun. La surface au rez-de-chaussée s’étend sur 286 m², offrant une vaste zone adaptable selon les besoins, avec en complément une mezzanine de 160 m². Cette configuration offre une flexibilité remarquable pour diverses utilisations professionnelles telles que bureaux, showroom, studio photo, espace de stockage ou encore un lieu de travail polyvalent. La conception de l’espace a été soigneusement pensée lors de la rénovation pour préserver l’authenticité architecturale tout en intégrant une finition moderne, créant ainsi un contraste harmonieux entre passé et présent. La large vitrine de 30 mètres de façade assure une luminosité exceptionnelle tout en offrant une visibilité accrue, essentielle pour activités commerciales ou showrooms. En plus, le bâtiment est équipé d’une kitchenette et de sanitaires pour plus de confort. La présence d’un double garage en rez-de-chaussée peut servir de stationnement ou d’espace de stockage, ce qui ajoute à la praticité de l’ensemble. La proximité immédiate de la place “Handelsbeurs” avec son parking public constitue un atout supplémentaire pour le stationnement des visiteurs ou employés. Disponibilité immédiate et pas de charges supplémentaires, cette opportunité répond parfaitement aux exigences des entreprises dynamiques en quête d’un espace performant au centre d’Anvers. Le loyer mensuel s’élève à 4 950 €, ce qui reflète la qualité et la localisation privilégiée de ce bien immobilier. Aucun contrat de location n’est actuellement en place, permettant une prise en main rapide pour le futur locataire. Ce bâtiment ne dispose pas d’équipements spécifiques tels qu’un système d’alarme ou un ascenseur et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en considération selon le profil des activités envisagées. La certification de consommation énergétique indique un niveau performant avec un primaire énergie de 0 kWh/m²/an, attestant de son efficacité énergétique. Enfin, aucun balcon ni espace extérieur n’est intégré dans cette proposition, focalisée essentiellement sur la surface intérieure et ses atouts pratiques. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement l’agence afin d’assurer une démarche efficace et personnalisée. Ce local représente une opportunité stratégique pour toute entreprise cherchant à s’établir dans un espace moderne, lumineux et parfaitement situé au cœur d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV16625 Réf. vendeur: 26TH1875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - De Unief

298 m 1' 24'' 298 m 42'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Dames

479 m 1' 35'' 871 m 2' 5'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

361 m 1' 35'' 509 m 1' 13'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Kunstkaai

427 m 1' 36'' 427 m 1' 1'' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

631 m 8'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

631 m 8'

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

631 m 8'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

152 m 1' 49''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

146 m 1' 45''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,2 km 5' 1,2 km 2' 24'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 19' 6,2 km 9' 4,7 km 32'

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

957 m 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Beggaarden

591 m 2' 31'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Keizerstraat

193 m 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Market Antwerpen

705 m 3' 828 m 1' 59'' 447 m 5' 447 m 5'

Proxy Delhaize Glazen Huis

528 m 2' 52'' 1,1 km 2' 38'' 434 m 5' 434 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

990 m 5' 1,2 km 2' 48'' 623 m 7' 623 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,5 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "Tutters & Bellen - De Unief" et se trouve à 4 minutes en marchant."Stedelijke Basisschool - Prins Dries" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Kunstkaai", à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - De Dames" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Glazen Huis" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Keizerstraat".Grâce à la station "Cambio - Beggaarden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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