Surface commerciale à louer - Anvers RBV36530
Schrijnwerkersstraat 20
2000 Anvers
4 166 €
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Description
Ce bâtiment commercial à louer à Anvers offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s’installer dans une zone dynamique. Situé au 20 Schrijnwerkersstraat, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans la rue commerçante très fréquentée de la 'Wilde Zee'. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 60 m², idéal pour accueillir une boutique ou un point de vente, ainsi qu’un étage supérieur également d’environ 60 m² pouvant servir d’espace de stockage ou de bureaux supplémentaires. La configuration de ce bien favorise la visibilité et l’accessibilité, un atout majeur pour toute activité commerciale. Le local n’est actuellement pas loué, ce qui permet une prise en main immédiate pour le locataire ou l’investisseur intéressé par cette localisation privilégiée à proximité de points de repère tels que "Désiré de Lille", "MAC", "Pierre Marcolini", "Kiehl's" ou "Oil & Vinegar". Le prix de cette location est fixé à 4 166 € par mois, charges comprises, offrant un bon rapport qualité-prix dans cette zone prisée d’Anvers. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d’un ascenseur ni accessible aux personnes à mobilité réduite, ses caractéristiques techniques incluent une certification de consommation énergétique particulièrement faible, avec un indice primaire d’énergie de 0 kWh/m² par an, témoignant d’une efficacité énergétique optimale. L’absence de balcon et d’autres aménagements extérieurs ne diminue en rien le potentiel commercial de ce local dans un quartier très fréquenté par les amateurs de shopping et de commerce de proximité. La proximité de nombreux commerces, restaurants et autres points d’intérêt assure une fréquentation soutenue, ce qui est essentiel pour la réussite commerciale. Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans une zone en pleine croissance à Anvers. Sa situation centrale et ses caractéristiques en font une option attractive aussi bien pour des commerçants souhaitant étendre leur activité que pour des investisseurs cherchant un placement rentable. La disponibilité immédiate offre la possibilité d’amorcer rapidement votre projet commercial dans un environnement animé, connu pour son dynamisme et sa vitalité commerciale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Notre équipe est prête à vous accompagner dans votre démarche pour faire de ce local votre prochain espace professionnel florissant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 4 166 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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