Tourisme
Vivre à Lëtzebuerg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Surface commerciale à louer, Luxembourg RBV01675
Avenue Monterey
, 2163 Luxembourg
10 000 €
173 m²
Description
Idéalement situé au coeur de la ville et à proximité immédiate du culturel et emblématique Hôtel des Postes, ce local commercial dispose d'un emplacement idéal au centre ville.
A quelques pas des plus grandes enseignes, de la place d'Armes, des transports en commun et du parking Hamilius.
Ce local de 173 m² entièrement rénové se répartit sur 2 étages :
- au RDC : première pièce de 49 m² composée d'une grande vitrine et d'une entrée privative. Une seconde pièce de 14,50 m² pourra être aménagée selon vos besoins.
Vous disposerez également d'un accès terrasse dans une rue passante.
- au 1er étage : bel espace de 109 m² composé de 2 grandes pièces lumineuses et bénéficiant de 2 espaces sanitaires refaits à neuf.
Au sous-sol, vous bénéficierez de 2 pièces privatives de 15 m² et 18 m² pouvant être utilisées à des fins de stockage ou comme espace "vestiaires".
Conditions : bail 3-6-9
Caution / garantie : 3 mois
A quelques pas des plus grandes enseignes, de la place d'Armes, des transports en commun et du parking Hamilius.
Ce local de 173 m² entièrement rénové se répartit sur 2 étages :
- au RDC : première pièce de 49 m² composée d'une grande vitrine et d'une entrée privative. Une seconde pièce de 14,50 m² pourra être aménagée selon vos besoins.
Vous disposerez également d'un accès terrasse dans une rue passante.
- au 1er étage : bel espace de 109 m² composé de 2 grandes pièces lumineuses et bénéficiant de 2 espaces sanitaires refaits à neuf.
Au sous-sol, vous bénéficierez de 2 pièces privatives de 15 m² et 18 m² pouvant être utilisées à des fins de stockage ou comme espace "vestiaires".
Conditions : bail 3-6-9
Caution / garantie : 3 mois
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
10 000 €
Garantie locative
30 000 €
Surface commerciale
173 m²
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
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Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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