Tourisme
Habiter à proximité de l'Avenue Monterey, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).
Surface commerciale à louer, Luxembourg RBV01675
Avenue Monterey, 2163 Luxembourg
10 000 €
173 m²
Description
Idéalement situé au coeur de la ville et à proximité immédiate du culturel et emblématique Hôtel des Postes, ce local commercial dispose d'un emplacement idéal au centre ville.
A quelques pas des plus grandes enseignes, de la place d'Armes, des transports en commun et du parking Hamilius.
Ce local de 173 m² entièrement rénové se répartit sur 2 étages :
- au RDC : première pièce de 49 m² composée d'une grande vitrine et d'une entrée privative. Une seconde pièce de 14,50 m² pourra être aménagée selon vos besoins.
Vous disposerez également d'un accès terrasse dans une rue passante.
- au 1er étage : bel espace de 109 m² composé de 2 grandes pièces lumineuses et bénéficiant de 2 espaces sanitaires refaits à neuf.
Au sous-sol, vous bénéficierez de 2 pièces privatives de 15 m² et 18 m² pouvant être utilisées à des fins de stockage ou comme espace "vestiaires".
Conditions : bail 3-6-9
Caution / garantie : 3 mois
A quelques pas des plus grandes enseignes, de la place d'Armes, des transports en commun et du parking Hamilius.
Ce local de 173 m² entièrement rénové se répartit sur 2 étages :
- au RDC : première pièce de 49 m² composée d'une grande vitrine et d'une entrée privative. Une seconde pièce de 14,50 m² pourra être aménagée selon vos besoins.
Vous disposerez également d'un accès terrasse dans une rue passante.
- au 1er étage : bel espace de 109 m² composé de 2 grandes pièces lumineuses et bénéficiant de 2 espaces sanitaires refaits à neuf.
Au sous-sol, vous bénéficierez de 2 pièces privatives de 15 m² et 18 m² pouvant être utilisées à des fins de stockage ou comme espace "vestiaires".
Conditions : bail 3-6-9
Caution / garantie : 3 mois
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
10 000 €
Garantie locative
30 000 €
Surface commerciale
173 m²
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 4 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 5 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 83 - Virton - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec une station située à 7 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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