Surface commerciale à louer - Herentals RBS97579
Gildelaan 53 2200 Herentals
1 500 €
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Description
Ce bâtiment commercial à louer, situé au 53 Gildelaan, dans la ville dynamique de Herentals (code postal 2200), est une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant un emplacement de choix. Placé précisément à l'angle de la Gildelaan et de la Sint-Jansstraat, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès facile aux routes principales menant aux communes environnantes et à l'autoroute E313. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial qui a prospéré pendant 17 ans en tant que sandwicherie renommée. Cet espace est complété par une cuisine fonctionnelle, deux toilettes, une cave ainsi qu'un espace de rangement et une zone technique. À l'étage, vous découvrirez un appartement spacieux de 82 m², offrant une salle de séjour lumineuse, une cuisine partiellement équipée avec cuisinière à gaz et hotte, et une salle de bain incluant baignoire, lavabo, et raccordement pour machine à laver. Une chambre est disponible avec la possibilité d'aménager une deuxième. Avec une surface utile totale d'environ 200 m², ce bien dispose d'un système de chauffage au gaz et présente un certificat énergétique avec un label D valable jusqu'en 2035. L'orientation sud de la façade principale assure un ensoleillement optimal, tandis que toutes les commodités modernes telles que les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont présentes. Ce bâtiment sera disponible à partir du 1er juillet 2025 pour un loyer mensuel de 1 500 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A partir du : 01/07/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface du séjour
43 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
09/01/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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