Belgiëlaan 8 2 2200 Herentals

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Herentals, une ville dynamique située en Belgique, où se trouve ce bâtiment commercial à louer pour un loyer mensuel de 3 200 €. Situé au BelgïeLaan 8 2, cette propriété offre une surface totale d'environ 400 m² répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un sous-sol, permettant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à divers usages professionnels. La particularité de ce bien réside dans sa vaste vitrine de près de 15 mètres (divisée en deux sections de 10 m et 5 m), qui garantit une visibilité optimale et une luminosité naturelle abondante, idéale pour attirer l’attention des passants et promouvoir efficacement votre activité commerciale. Ce local polyvalent est parfaitement adapté pour des activités telles que commerce de détail, bureau ou cabinet professionnel. La configuration en deux niveaux offre un espace spacieux, modulable selon les besoins spécifiques de votre entreprise. La propriété a été construite en 1986 mais est en état conforme aux standards actuels, prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, ce qui est un atout supplémentaire pour accueillir une clientèle variée ou pour la logistique interne. La localisation stratégique, combinée à ses caractéristiques techniques, fait de ce bâtiment une solution idéale pour ceux qui recherchent à la fois visibilité, espace et accessibilité. En ce qui concerne les équipements, le bâtiment dispose d’un système de chauffage au gaz, d’un raccordement électrique et d’une alimentation en eau fonctionnels, garantissant un fonctionnement sans souci. Les charges mensuelles comprennent notamment un entretien estimé à 150 €, assurant la maintenance régulière du site. La disponibilité immédiate permet à votre projet de démarrer rapidement dans un espace où la flexibilité et la praticité sont au premier plan. Si cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce local représente une excellente option pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement visible et facilement accessible à Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 200 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • Surface commerciale: 264 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

02/11/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU50905 Réf. vendeur: 269886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

753 m 2' 43'' 764 m 1' 4'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

814 m 6' 828 m 1' 36'' 530 m 6' 530 m 6'

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Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

814 m 6' 828 m 1' 36'' 530 m 6' 530 m 6'

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Kosh F

775 m 6' 998 m 2' 633 m 8' 633 m 8'

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4,3 km 7'

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10 km 11'

Bus

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

39 m 28''

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

39 m 28''

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

39 m 28''

Gares

Herentals

494 m 1' 48'' 604 m 54'' 465 m 6' 465 m 6'

Bornes de recharge

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6,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Herentals Gare

354 m 1' 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

492 m 6'

Supermarchés

Lidl Herentals

466 m 1' 33'' 465 m 37'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Colruyt Herentals

257 m 1' 1'' 268 m 25'' 257 m 3' 257 m 3'

Carrefour Market Herentals

637 m 5' 685 m 1' 15'' 383 m 5' 383 m 5'

Golfs

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8,6 km 12'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Hummeltjeshof", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Kosh F" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Herentals Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Herentals" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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