Surface commerciale à louer - Herentals RBV17244

Bovenrij 71 2200 Herentals

1 195 €

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RBV17244
  • Jardin
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Description

Op zoek naar een commerciële ruimte die perfect gelegen is in het centrum van Herentals? Deze bijzonder aantrekkelijke gelijkvloerse winkelruimte biedt alle voordelen van een strategische locatie met alle faciliteiten op slechts enkele minuten wandelen. Gevestigd op het adres Bovenrij 71, bevindt dit pand zich in een levendige omgeving met vlotte bereikbaarheid, zowel via de invalswegen naar de omliggende gemeenten als de snelweg E313. Dit maakt het ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een toplocatie met veel passing verkeer en gemakkelijke toegang. Het commerciële gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 132 m² en is ingericht met een grote etalage, die niet alleen zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid, maar ook de natuurlijke lichtinval optimaliseert. Achter de vitrine bevindt zich een ruime winkelruimte, ideaal voor het verwelkomen van klanten of het presenteren van producten. Aan de achterzijde komt u in een multifunctionele ruimte die kan dienen als atelier of opslagruimte, afhankelijk van uw bedrijfsbehoeften. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een toilet en een tuin die nog onderhouden moet worden. De aanwezigheid van Gaskachel (CV op gas) en het EPC-label C voorzien in een degelijke, energiezuinige basis voor uw bedrijfsvoering. Gelegen in het hart van Herentals, biedt deze locatie niet alleen de voordelen van bereikbaarheid en zichtbaarheid, maar ook de nabijheid tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt dat u snel kunt starten met uw activiteiten, zonder lange wachttijden. Voor ondernemers die zoeken naar een praktische en goed onderhouden commerciële ruimte, is dit een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met veel potentieel binnen een bruisende stad.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 195 €
  • Surface commerciale: 132 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

02/04/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV17244 Réf. vendeur: 289839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

680 m 2' 39'' 682 m 1' 32'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

202 m 44'' 312 m 45'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

202 m 44'' 312 m 45'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Kosh F

254 m 50'' 254 m 36'' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

237 m 2' 50''

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

245 m 2' 56''

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

555 m 7'

Gares

Herentals

1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 833 m 11' 1 km 12'

Bornes de recharge

Electrasun

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

356 m 1' 15'' 356 m 4' 356 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

228 m 1' 10'' 249 m 35'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Delhaize Herentals

206 m 1' 7'' 212 m 30'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Lidl Herentals

560 m 1' 52'' 559 m 1' 14'' 560 m 7' 560 m 7'

Golfs

Golfclub Witbos

7,8 km 10'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hummeltjeshof" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Kosh F", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.

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