Surface commerciale à louer - Herselt RBV79033

Gustaaf Vandenheuvelstraat 126 1 2230 Herselt

700 €

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RBV79033

  • 47 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Gustaaf Vandenheuvelstraat 126 1 2230 Herselt
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Description

Ce bâtiment commercial à louer situé au 126 Gustaaf Vandenheuvelstraat à Herselt offre une belle opportunité pour une utilisation polyvalente. Avec un prix de location fixé à 700 € par mois, cette propriété de plain-pied a été construite en 2001 et n'est pas actuellement louée, ce qui permet une disponibilité immédiate pour le futur locataire. La surface intérieure comprend un espace de commerce adaptable à diverses activités telles qu'un bureau, une salle de réunion ou une boutique, complété par une salle de douche équipée et un toilette séparé, répondant ainsi aux besoins d'un environnement de travail pratique et fonctionnel. L'aménagement intérieur est conçu pour maximiser l'efficacité et la commodité. La présence d'une salle de bain et d'un toilette ajoute à la flexibilité de cet espace commercial. L'installation électrique est conforme, avec une consommation énergétique primaire évaluée à 1044 kWh/m² par an, attestant de la conformité avec les réglementations en vigueur. Des raccordements à l'eau et à l'électricité sont disponibles, garantissant toutes les commodités nécessaires pour une exploitation immédiate. En outre, aucune présence de lift ou de modifications structurelles majeures n’affecte la propriété, ce qui facilite sa mise en service rapide. Située dans un quartier bien desservi de Ramsel, cette propriété bénéficie d'une situation centrale à proximité des commerces, écoles, transports publics et autres infrastructures essentielles. La localisation stratégique permet un accès facile aux communes environnantes, renforçant son attrait pour toute activité commerciale souhaitant profiter d'une visibilité et d'une accessibilité optimales. Le stationnement en façade ajoute une dimension pratique pour les clients ou les employés. Si vous recherchez un espace commercial flexible, prêt à accueillir votre projet dans un environnement accessible et bien relié, cette propriété constitue une option idéale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle à Herselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1044 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/06/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV79033 Réf. vendeur: 244416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

2,1 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,9 km 9' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ramsel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 958 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ramsel

952 m 3' 952 m 1' 29'' 736 m 11' 952 m 11'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

4,4 km 17' 4,8 km 6' 3,7 km 14' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

146 m 1' 45''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

146 m 1' 45''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

198 m 2' 22''

Gares

Begijnendijk

3,3 km 13' 3,6 km 4' 2,6 km 34' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Vissendijk

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

2,5 km 8' 2,3 km 8' 2,5 km 29'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

885 m 2' 57'' 885 m 1' 4'' 826 m 11' 885 m 11'

Aldi Ramsel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Aarschot

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,9 km 13' 3,3 km 39'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

14,2 km 17'

Magasins

Vivre près de G. Vandenheuvelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Ramsel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ramsel" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Begijnendijk" : 4 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ourodenberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Damiaaninstituut B En C" est accessible en 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Piccolini" est à 25 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 17 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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