Surface commerciale à louer - Zandhoven RBV68926

Liersebaan 23 2240 Zandhoven

1 500 €

  • 130
Liersebaan 23 2240 Zandhoven

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Description

Situé au cœur de Zandhoven, ce bâtiment commercial à louer offre une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et visible. Idéalement placé au 23 Liersebaan, ce bien immobilier d'une surface flexible dispose d'une configuration intérieure qui favorise la polyvalence et l'adaptabilité. La superficie, bien que non spécifiée précisément, comprend un grand espace ouvert qui peut être aménagé selon les besoins spécifiques du locataire, ainsi que des espaces séparés pouvant servir de bureau, salle de réunion, ou zone de stockage. Équipé de sanitaires, d'une kitchenette et de zones de rangement, ce local se prête aussi bien à une activité commerciale qu'à une pratique professionnelle ou à un établissement de restauration légère. La présence d'une entrée donnant sur une cour intérieure calme avec accès à un espace vert, ainsi qu’à une extension extérieure accessible par une double porte, confère à ce bien un environnement agréable et propice à diverses activités commerciales ou professionnelles. L’emplacement de ce local à Zandhoven est particulièrement avantageux : entouré de commerces tels qu'une boulangerie, une supérette, une presse ou un institut de beauté, il bénéficie d’une forte activité piétonne et d’une clientèle locale fidèle. La proximité immédiate des stationnements publics et d’un stationnement pour vélos facilite l’accès pour les clients et employés, tandis que les transports en commun à distance de marche renforcent la facilité d’accès. La visibilité depuis la rue principale assure une grande exposition pour toute enseigne ou activité commerciale souhaitée. La zone étant dynamique et commerçante, ce local représente une opportunité idéale pour des projets variés tels qu’une boutique, un café, une boulangerie ou encore un cabinet professionnel. La disponibilité immédiate et le loyer mensuel fixé à 1 500 € charges comprises font de cette offre une proposition attractive pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s’implanter rapidement dans la région. Ce local bénéficie d’un environnement pratique et fonctionnel, parfaitement adapté à une large gamme d’activités. La configuration intérieure permet une grande liberté d’aménagement, que ce soit pour une ambiance chaleureuse pour un commerce de détail ou pour un espace professionnel plus formel. La zone étant bien desservie par les transports et la proximité d’autres commerces assure une attractivité constante. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. C’est l’occasion idéale de concrétiser votre projet dans un cadre idéal, alliant fonctionnalité, visibilité et praticité au cœur de Zandhoven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV68926 Réf. vendeur: 26TH2064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zandhoven

729 m 2' 44'' 855 m 1' 20'' 526 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje

318 m 1' 5'' 349 m 35'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje

318 m 1' 5'' 349 m 35'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

De Stemstroom

2,3 km 8' 2,3 km 2' 40'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 2' 44''

Bus

De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

117 m 1' 24''

De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen

117 m 1' 24''

De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven

117 m 1' 24''

Gares

Nijlen

8,2 km 31' 8,5 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,6 km 1º 6' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

1,5 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Nijlen Station

8,1 km 27' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Dorp

153 m 1' 50''

Supermarchés

Proxy Delhaize Zandhoven

501 m 1' 43'' 626 m 53'' 403 m 5' 403 m 5'

Lidl Zandhoven

1,1 km 6' 1,3 km 1' 37'' 901 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Zandhoven

1,4 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Liersebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 9 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Stemstroom" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Zandhoven" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Zandhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zandhoven" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Zandhoven" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven, De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven, De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Zandhoven Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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