Surface commerciale à louer - Olen RBV15476

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier commercial d'exception situé au cœur de Olen, sur la Sint-Maartenstraat 9. Proposé à la location pour seulement 1 775 € par mois, cet immeuble offre un potentiel commercial considérable dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité et de connexions rapides à l'E313 ainsi qu'aux communes environnantes. Sa localisation centrale garantit une visibilité optimale, essentielle pour diverses activités professionnelles ou commerciales, faisant de ce bâtiment un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier visibilité et praticité dans un environnement dynamique. Ce bâtiment d'une superficie généreuse allie caractère, espace et flexibilité. Son architecture imposante témoigne d'un charme indéniable, tout en offrant des espaces modulables adaptés à une large gamme d'usages : de la gestion d'une maison d'hôtes, café, bistrot ou restaurant, à une pratique médicale, un bureau ou une activité mêlant habitation et travail. La cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée de zones de refroidissement, congélation et d'une cave à vin, permet une mise en service immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. La présence d'une agréable terrasse ou jardin partiellement aménagé avec une barrière extérieure ajoute une dimension conviviale et accueillante, idéale pour accueillir clients ou visiteurs dans un cadre relaxant. L'immeuble se déploie sur deux niveaux, comprenant au total sept pièces, avec des toilettes en étage et en rez-de-chaussée. La première étage dispose de quatre pièces et d’un WC tandis que le second accueille trois chambres, une salle de bain avec douche et un autre WC. Ces espaces peuvent être loués séparément ou conjointement, offrant ainsi une liberté d'aménagement selon votre projet. Parmi les équipements modernes figurent des panneaux solaires, une chaudière à condensation récente et des travaux d'entretien déjà réalisés (rénovation extérieure, toiture, scellement des façades). La sécurité électrique est vérifiée régulièrement et l'énergie est fournie par un chauffage au gaz. Ce bien bénéficie également d’attestations de conformité à jour jusqu’en juin 2035. Avec sa structure polyvalente, ses améliorations récentes et son emplacement stratégique, cette propriété constitue une véritable opportunité pour entreprendre ou développer votre activité dans un environnement prometteur. N'hésitez pas à contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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