Surface commerciale à louer - Westerlo RBU03851

Nieuwstraat 67 b 2260 Westerlo

1 300 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Nieuwstraat 67 b 2260 Westerlo

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Description

Ce local commercial situé au 67b de la Nieuwstraat, en plein cœur de Westerlo, offre une surface de 145 m² idéale pour diverses activités professionnelles. Son emplacement stratégique en angle de rue garantit une visibilité maximale dans le centre-ville, bénéficiant ainsi d’un flux de passants important. La façade remarquable et les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable, tout en renforçant l’attrait visuel pour les clients ou visiteurs. L’espace intérieur est lumineux et modulable, avec des installations sanitaires complètes comprenant un WC, ainsi que des connexions pour une cuisine ou un second sanitaire si nécessaire. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, ce qui peut être un avantage pour une clientèle diversifiée ou un usage pratique. Le bâtiment, datant de 1992, est en excellent état et immédiatement disponible à la location. Le local bénéficie d’un chauffage au gaz et de connexions électriques, d’eau et de gaz en bon état. Des options de stationnement sont disponibles à proximité, avec la possibilité de louer des places de parking pour 50 € par mois. La gestion des coûts communs est simple, avec une contribution annuelle de 15 € pour l’entretien des parties communes. Ce local peut convenir à des commerces, bureaux ou cabinets professionnels souhaitant bénéficier d’un emplacement visible dans le centre de Westerlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Frais mensuels: 15 €
  • Surface commerciale: 145 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU03851 Réf. vendeur: 254809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

391 m 1' 29'' 398 m 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

521 m 1' 44'' 537 m 53'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

521 m 1' 44'' 537 m 53'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

388 m 1' 24'' 388 m 46'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

237 m 2' 51''

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

237 m 2' 51''

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

237 m 2' 51''

Gares

Testelt

10,3 km 45' 11,8 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

730 m 2' 43'' 524 m 9' 730 m 9'

Supermarchés

Proxy Westerlo II

376 m 1' 25'' 376 m 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Aldi Westerlo

717 m 2' 36'' 827 m 1' 18'' 646 m 8' 646 m 8'

Okay Tongerlo

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,3 km 28' 3,1 km 38'

Golfs

Golfclub Witbos

8,2 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Testelt") est située à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kasteelpark".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Westerlo II" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Westerlo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Lambertus 4" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Schat" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo", à seulement 2 minutes à vélo.

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