Surface commerciale à louer - Westerlo RBU03852 Option

Nieuwstraat 67 b 2260 Westerlo

1 300 €

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RBU03852
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Description

Cette propriété commerciale située au 67b Nieuwstraat, au cœur de Westerlo, offre une surface de 145 m² idéale pour diverses activités professionnelles. La façade de l’immeuble est particulièrement visible, avec de grandes vitres qui maximisent la luminosité intérieure tout en assurant une excellente visibilité pour les passants. L’espace est lumineux et modulable, permettant une personnalisation selon les besoins de l’occupant, que ce soit pour des bureaux, une pratique ou une salle d’exposition. L’emplacement stratégique en centre-ville garantit un flux important de passant, avec des commerces, des services et des parkings à proximité immédiate. La propriété dispose de sanitaires et de connexions pour une cuisine ou un second WC, assurant un confort pratique pour une utilisation quotidienne. Elle comprend également un ascenseur, facilitant l’accès pour tous et augmentant la flexibilité pour diverses configurations d’aménagement. Construite en 1992, cette bâtisse est en excellent état et immédiatement disponible à la location pour 1 300 € par mois. Elle bénéficie d’un chauffage au gaz, de connexions électriques et hydrauliques conformes, ainsi que d’un certificat EPC valable jusqu’en 2035. Des options de stationnement sont également possibles avec la location de places de parking supplémentaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Frais mensuels: 15 €
  • Surface commerciale: 145 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU03852 Réf. vendeur: 254810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

391 m 1' 29'' 398 m 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

521 m 1' 44'' 537 m 53'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

521 m 1' 44'' 537 m 53'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

388 m 1' 24'' 388 m 46'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

237 m 2' 51''

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

237 m 2' 51''

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

237 m 2' 51''

Gares

Testelt

10,3 km 45' 11,8 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

730 m 2' 43'' 524 m 9' 730 m 9'

Supermarchés

Proxy Westerlo II

376 m 1' 25'' 376 m 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Aldi Westerlo

679 m 2' 28'' 789 m 1' 11'' 679 m 8' 679 m 8'

Okay Tongerlo

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,3 km 28' 3,1 km 38'

Golfs

Golfclub Witbos

8,2 km 11'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Schat" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 4" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Westerlo II" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Westerlo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Testelt".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ottersweier 7") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kasteelpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

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