Surface commerciale à louer - Herenthout RBW23954

Koestraat 59 2270 Herenthout

1 550 €

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RBW23954

  • 2 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koestraat 59 2270 Herenthout
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Description

Situé à Herenthout, ce bien immobilier commercial à louer se distingue par sa polyvalence et son agencement fonctionnel, idéal pour combiner espace professionnel et habitation. Offert au prix de 1 550 € par mois, ce bâtiment vous accueille au 59, Koestraat, dans une position proche du centre-ville, facilitant l’accès aux commodités locales. La surface se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce polyvalente avec une entrée indépendante, ainsi qu’un bureau ou chambre, une buanderie et un toilette équipé d’un lave-mains. Ces espaces bénéficient d’un accès direct à un jardin, offrant un cadre extérieur agréable et propice à la détente ou à des activités complémentaires. La configuration permet de cloisonner complètement la zone professionnelle de l’espace de vie privée, ce qui convient parfaitement pour des professions telles que cabinet médical, institut de beauté ou bureaux. À l’étage, on découvre une hall d’entrée avec vestiaire ainsi qu’un toilette pour invités, apportant praticité et confort supplémentaire. Ce bâtiment dispose de deux chambres et d’une salle de bains, répondant ainsi aux besoins quotidiens d’une activité mixte. Les installations techniques incluent un système de chauffage au gaz assurant une température agréable tout au long de l’année. L’eau, l’électricité et le gaz sont raccordés, garantissant une utilisation immédiate et sans souci des infrastructures. À noter que le bien ne possède pas d’ascenseur mais bénéficie d’une belle accessibilité grâce à ses volumes cohérents et ses équipements complets. Ce bien se présente comme une opportunité rare sur le marché locatif de Herenthout, alliant espace professionnel et cadre de vie dans un environnement calme proche du centre-ville. Disponible immédiatement et en excellent état général, il conviendra parfaitement à des entrepreneurs souhaitant implanter leur activité dans un bâtiment fonctionnel avec des espaces modulables. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier commercial à louer au tarif de 1 550 € par mois, référence RBW23954.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 550 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW23954 Réf. vendeur: 2929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

1,1 km 5' 1,1 km 1' 56'' 846 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

413 m 1' 24'' 413 m 42'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

413 m 1' 24'' 413 m 42'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

7,5 km 26' 7,5 km 9' 5,9 km 28' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

682 m 8'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

661 m 8'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

549 m 7'

Gares

Bouwel

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,7 km 23' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,4 km 1º 32' 32,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

5,9 km 22' 5,1 km 18' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Okay Herenthout

893 m 4' 893 m 1' 28'' 574 m 11' 893 m 11'

Delhaize Herenthout

954 m 5' 1,2 km 1' 41'' 829 m 11' 954 m 11'

Aldi Herenthout

1,1 km 5' 1,3 km 1' 49'' 927 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Witbos

8 km 10'

Magasins

Vivre près de Koestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Herenthout" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herenthout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herenthout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Tinimini" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bouwel" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 10 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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