• 8 m² Terrasse
Otterstraat 14 2300 Turnhout

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace commercial à louer en plein cœur de Turnhout, une ville dynamique au sein de la région flamande, idéale pour les entrepreneurs cherchant à s’établir dans un emplacement stratégique et accessible. Situé au 14 Otterstraat, ce bâtiment industriel ou commercial de grande qualité offre une surface locative de 148 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles, grâce à sa configuration flexible et à ses finitions modernes. Le local, en cours de rénovation, bénéficie déjà d’un nouveau revêtement de sol et d’un plafond refait à neuf, contribuant à créer un environnement lumineux et accueillant, grâce à ses nombreuses fenêtres latérales et à une lumière naturelle abondante provenant d’une lanterne. Ce bien immobilier dispose également d’un espace supplémentaire pratique avec un bureau séparé de 10 m² à l’arrière, idéal pour accueillir une équipe ou pour des fonctions administratives. La présence d’une grande réserve ou espace de stockage, d’une salle de pause équipée d’une kitchenette ainsi que d’un accès à un terrasse de 8 m² offrent un confort supplémentaire pour les utilisateurs du local. La configuration comprend deux sanitaires et une cave de 5 m² permettant un rangement supplémentaire, tout en étant conçu dans le respect des normes modernes avec un chauffage au gaz, des doubles vitrages et un système électrique individuel pour une gestion optimale des coûts d’énergie. La disponibilité immédiate permet une installation rapide selon les besoins du locataire. L’emplacement de ce local commercial dans la rue Otterstraat, une voie principale menant vers la grande place de Turnhout, garantit une visibilité exceptionnelle et un flux important de passage piétonnier et motorisé. La proximité immédiate des transports et des accès facilite la fréquentation par la clientèle ou les collaborateurs, renforçant ainsi le potentiel commercial du lieu. La location à 1 750 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, offre une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. La structure est adaptée à un usage professionnel varié, avec la possibilité de modifier l’agencement intérieur selon les besoins spécifiques du locataire. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété très prometteuse dans la région de Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Garantie locative: 5 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface du bureau

148 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

148 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC40735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel

35 m 7'' 4,3 km 6' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Jozefcollege

132 m 54'' 4,8 km 8' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jozefcollege

247 m 1' 32'' 4,9 km 8' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles secondaires

Heilig Graf 031435

224 m 44'' 4,2 km 6' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 46 - Turnhout - Baarle

108 m 1' 18''

De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel

108 m 1' 18''

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

108 m 1' 18''

Gares

Turnhout

1,3 km 8' 2,3 km 5' 929 m 8' 1 km 12'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 3

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Warande

663 m 4' 543 m 5' 652 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1 km 13'

Supermarchés

Albert Heijn - Turnhout

195 m 1' 14'' 181 m 26'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Carrefour Market Turnhout

583 m 2' 59'' 3 km 7' 523 m 6' 523 m 6'

Shop & Go Delhaize Parklaan

1,2 km 4' 3,2 km 5' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Sportclub Taxandria

6,6 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 46 - Turnhout - Baarle avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Turnhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Turnhout 3") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Warande".

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig Graf 031435" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sint-Jozefcollege" à 8 minutes en voiture."De Toverschommel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Sint-Jozefcollege" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Turnhout" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Turnhout" (6 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Parklaan" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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