Surface commerciale à louer - Turnhout RWC40735
Otterstraat 14
2300 Turnhout
1 750 €
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Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace commercial à louer en plein cœur de Turnhout, une ville dynamique au sein de la région flamande, idéale pour les entrepreneurs cherchant à s’établir dans un emplacement stratégique et accessible. Situé au 14 Otterstraat, ce bâtiment industriel ou commercial de grande qualité offre une surface locative de 148 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles, grâce à sa configuration flexible et à ses finitions modernes. Le local, en cours de rénovation, bénéficie déjà d’un nouveau revêtement de sol et d’un plafond refait à neuf, contribuant à créer un environnement lumineux et accueillant, grâce à ses nombreuses fenêtres latérales et à une lumière naturelle abondante provenant d’une lanterne. Ce bien immobilier dispose également d’un espace supplémentaire pratique avec un bureau séparé de 10 m² à l’arrière, idéal pour accueillir une équipe ou pour des fonctions administratives. La présence d’une grande réserve ou espace de stockage, d’une salle de pause équipée d’une kitchenette ainsi que d’un accès à un terrasse de 8 m² offrent un confort supplémentaire pour les utilisateurs du local. La configuration comprend deux sanitaires et une cave de 5 m² permettant un rangement supplémentaire, tout en étant conçu dans le respect des normes modernes avec un chauffage au gaz, des doubles vitrages et un système électrique individuel pour une gestion optimale des coûts d’énergie. La disponibilité immédiate permet une installation rapide selon les besoins du locataire. L’emplacement de ce local commercial dans la rue Otterstraat, une voie principale menant vers la grande place de Turnhout, garantit une visibilité exceptionnelle et un flux important de passage piétonnier et motorisé. La proximité immédiate des transports et des accès facilite la fréquentation par la clientèle ou les collaborateurs, renforçant ainsi le potentiel commercial du lieu. La location à 1 750 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, offre une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. La structure est adaptée à un usage professionnel varié, avec la possibilité de modifier l’agencement intérieur selon les besoins spécifiques du locataire. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété très prometteuse dans la région de Turnhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 750 €
- Garantie locative: 5 250 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface du bureau
148 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
148 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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