• 40 m² Terrasse
Houtseweg 89 A 2340 Beerse

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Description

Découvrez cette opportunité unique à Beerse avec ce bâtiment commercial exceptionnel situé au 89A Houtseweg, une adresse stratégique offrant une visibilité optimale. Avec un prix de location mensuelle fixé à 1 750 €, ce bien immobilier polyvalent constitue un choix idéal pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible. L'immeuble, en excellent état, propose une surface totale de 222 m², répartie intelligemment pour répondre à divers besoins commerciaux. Sa configuration comprend une vaste zone commerciale ou showroom lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, une entrée accueillante et trois bureaux séparés offrant un espace de travail privé ou de réunion. La présence d’un espace cuisine, de deux douches et d’un WC séparé assure confort et praticité au quotidien. Les équipements modernes tels que la climatisation, l’alarme, le double vitrage, ainsi que la présence de panneaux solaires, témoignent du souci d’efficacité énergétique et de sécurité. La possibilité d’utiliser ce local à la fois pour des activités professionnelles ou commerciale renforce son attractivité, soutenue par la disponibilité immédiate du bien. Ce bâtiment bénéficie de plusieurs atouts indéniables dans sa localisation. Situé à la croisée de la Houtseweg et de la Larenstraat, il jouit d’une position centrale dans le village de Beerse, facilitant l’accès pour les clients et le personnel. La généreuse façade permet une grande visibilité depuis la rue, attirant ainsi le regard des passants et renforçant la notoriété de votre activité. L’extérieur comprend un joli terrasse de 40 m², idéal pour accueillir des visiteurs ou pour des pauses en extérieur. À l’intérieur, le confort est maximisé avec un chauffage au gaz doté de la technologie de plancher chauffant, un système électrique individuel et une gestion efficace de l’eau via des compteurs indépendants. La présence d’un parking spacieux pour les clients ou employés ajoute à la praticité du site, tandis que les équipements tels que le système d’air conditionné et l’accès pour personnes à mobilité réduite assurent un environnement moderne et accessible. Beerse, réputée pour son dynamisme local, offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale dans un environnement sécurisé et bien équipé. La proximité des infrastructures de transport et des axes principaux facilite le déplacement, renforçant ainsi l’attrait de ce bien. La disponibilité immédiate permet une transition fluide pour votre projet professionnel, sans délai ni complication. Que vous soyez une entreprise en expansion ou une nouvelle activité souhaitant s’implanter dans la région, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce local polyvalent allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique – un véritable atout pour faire prospérer votre entreprise à Beerse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Garantie locative: 5 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

222 m²

Local vélo

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tbijenkorfje 3

679 m 2' 15'' 679 m 1' 19'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Schransdries

635 m 2' 21'' 635 m 1' 3'' 491 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Schransdries

635 m 2' 21'' 635 m 1' 3'' 491 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefcollege Turnhout 1

6,2 km 29' 7,2 km 9' 5,7 km 29' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 438 - Hoogstraten - Vosselaar - Turnhout industrie

531 m 6'

De Lijn - 433 - Turnhout - Beerse - Rijkevorsel - Hoogstraten

527 m 6'

De Lijn - 438 - Turnhout industrie - Vosselaar - Hoogstraten

527 m 6'

Gares

Turnhout

7 km 28' 7,9 km 9' 6,7 km 30' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Renault Kenis

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jozef

4,4 km 15' 4,2 km 34' 4,4 km 53'

Supermarchés

Delhaize Lindelaan

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 987 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Beerse

1,7 km 8' 1,7 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Lidl Beerse

2,4 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 22' 2,4 km 29'

Golfs

Lilse Golf & Country

9,6 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 433 - Turnhout - Beerse - Rijkevorsel - Hoogstraten, De Lijn - 438 - Turnhout industrie - Vosselaar - Hoogstraten, De Lijn - 438 - Hoogstraten - Vosselaar - Turnhout industrie avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bréda.

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Jozef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Kenis") est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 17 minutes de route.

Éducation

"Sint-Jozefcollege Turnhout 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Schransdries", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Tbijenkorfje 3" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Lindelaan" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beerse" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Beerse" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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