• 1 Place(s) de parking
Statiestraat 40 A 2400 Mol

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Description

Située au cœur de Mol, cette opportunité commerciale constitue un véritable atout pour tout entrepreneur désireux d’établir sa présence dans une zone stratégique et très fréquentée. La propriété, une surface commerciale spacieuse d’environ 1.200 m², occupe un emplacement de premier ordre dans la rue principale, la Statiestraat, célèbre pour son flux constant de passants et son excellente visibilité. Avec sa façade large, ses larges vitrines laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, et son positionnement en angle, cette surface bénéficie d’une exposition maximale, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale visant une clientèle variée. La situation est renforcée par la proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare de Mol et plusieurs arrêts de bus, facilitant l’accès pour les clients et les collaborateurs. La présence de parkings privés à l’arrière de l’immeuble simplifie également la logistique pour les visiteurs et le personnel. Les caractéristiques de cette espace offrent une grande flexibilité dans l’aménagement et l’utilisation : il est envisageable de diviser la surface en unités plus petites ou de la combiner avec l’étage supérieur, d’environ 300 m², qui pourrait servir de bureaux ou d’espace supplémentaire selon les besoins. La localisation en plein centre-ville offre une visibilité exceptionnelle à toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone commerçante dynamique. La configuration ouverte permet d’adapter facilement l’espace à diverses activités, telles que la vente au détail, la mise en place d’un showroom, ou même une offre alimentaire, en fonction des projets des futurs locataires. La proximité immédiate des grands axes routiers E34 et E313 garantit également un accès rapide depuis les zones environnantes, renforçant le potentiel commercial de cette propriété. Le loyer mensuel s’élève à 11 300 €, un tarif qui reflète la qualité de l’emplacement et la superficie proposée. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un locataire ou un investisseur. Bien que certifiée pour l’électricité, cette surface ne dispose pas encore d’un certificat pour l’installation électrique, ce qui pourrait nécessiter une vérification ou une mise à jour selon les réglementations en vigueur. En somme, cette surface commerciale constitue une opportunité rare pour des enseignes cherchant à s’établir dans un centre-ville dynamique avec une visibilité accrue. Si vous souhaitez profiter de cet emplacement privilégié ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou discuter de votre projet professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 11 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1200 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41922 Réf. vendeur: 4165055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Koning Leeuw

119 m 29'' 848 m 1' 14'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Spoorzoeker

234 m 46'' 475 m 46'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Spoorzoeker

234 m 46'' 475 m 46'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles secondaires

Ksom 4

253 m 58'' 357 m 29'' 253 m 3' 253 m 3'

Bus

De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP

252 m 3'

De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol

252 m 3'

De Lijn - 391 - Mol - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

252 m 3'

Gares

Mol

538 m 4' 684 m 57'' 538 m 6' 538 m 6'

Bornes de recharge

Vito

9,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Mol Gare

315 m 1' 16'' 315 m 4' 315 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Station

391 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Mol Statiestraat

106 m 21'' 831 m 1' 11'' 106 m 1' 17'' 106 m 1' 17''

Colruyt Mol

441 m 1' 28'' 441 m 48'' 441 m 5' 441 m 5'

Delhaize Mol

709 m 2' 21'' 709 m 1' 10'' 565 m 9' 709 m 9'

Golfs

Nuclea Golf Club

4,5 km 9'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mol Statiestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mol" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mol" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol, De Lijn - 391 - Mol - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Mol Station" à seulement 5 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mol Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vito") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ksom 4" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kdv Koning Leeuw" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Spoorzoeker", à 1 minute en voiture.

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