Surface commerciale à louer - Geel RBU11286
Dokter Van De Perrestraat 42
2440 Geel
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Description
Située au cœur de Geel, cette bâtisse commerciale offre une excellente visibilité dans une rue très passante, idéale pour accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété dispose d'une superficie totale de 87 m², répartie en plusieurs espaces fonctionnels. À l’intérieur, vous trouverez une grande salle principale, un bureau séparé, une cuisine et un espace de stockage, ainsi qu’un WC indépendant. La configuration peut aisément être modifiée, car les murs séparant ces espaces peuvent être démolis en concertation avec le propriétaire pour créer une grande pièce unique adaptée à vos besoins. L’immeuble est disponible à partir du 1er octobre 2025, avec un loyer mensuel fixé à 750 euros. Bien que la propriété ne soit pas équipée d’un ascenseur ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite, sa situation centrale facilite l’accès pour une clientèle variée. La configuration interne offre plusieurs possibilités d’aménagement : tant pour une activité de bureau, une boutique de prêt-à-porter, une salon de beauté, ou encore une supérette ou un point de vente nocturne. La zone bénéficie d’un bon flux de passage, renforçant son potentiel commercial. Concernant la structure et la conformité, le bâtiment ne possède pas de système d’alarme ni de certificat spécifique d’efficacité énergétique, avec un indice de consommation primaire de 272 kWh/m² par an. Son terrain couvre une surface de 87 m² avec une profondeur de 9 mètres et une largeur de 10 mètres. Ce local représente une opportunité flexible pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant s’implanter dans une localisation centrale à Geel, avec des possibilités d’aménagement importantes selon vos projets.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 750 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A partir du : 01/10/2025
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
87 m²
Profondeur du terrain
9 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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