Surface commerciale à louer - Kontich RBU88788

Kapelstraat 13 2550 Kontich

2 850 €

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Description

Situé au cœur de Kontich, ce bâtiment commercial à louer constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace spacieux et polyvalent. Avec une adresse stratégique au 13 Kapelstraat, cette propriété offre une surface idéale pour diverses activités commerciales, favorisant la visibilité et l’accessibilité dans un environnement dynamique. L’immeuble est doté de caractéristiques modernes qui répondent aux exigences des entreprises contemporaines, notamment une installation de chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. D’une superficie généreuse, ce local commercial bénéficie également d’un environnement pratique avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, ce qui constitue un avantage considérable pour la clientèle ou les employés. Le bâtiment est équipé d’un système d’alarme, renforçant la sécurité de votre activité. La superficie du terrain est de 12 mètres de large sur une profondeur de 22 mètres, offrant ainsi un espace extérieur ou potentiel d'extension selon vos besoins. La propriété dispose des raccordements essentiels en eau, électricité et gaz, garantissant un fonctionnement sans souci dès l’installation. La configuration intérieure et extérieure est adaptée à différentes utilisations commerciales, offrant flexibilité et confort. Le prix mensuel de cette location s’élève à 2 850 €, avec une caution équivalente à deux mois de loyer, soit 6 825 €. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une entrée immédiate pour le prochain locataire. La certification de performance énergétique indique un label D, attestant d’un niveau raisonnable d’efficacité énergétique dans le respect des normes en vigueur. Avec ses caractéristiques techniques, son emplacement stratégique et ses fonctionnalités modernes, cette opportunité commerciale à Kontich constitue un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou étendre ses activités dans la région. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété idéale pour développer votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 850 €
  • Garantie locative: 6 825 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU88788 Réf. vendeur: 4204118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

544 m 1' 48'' 544 m 47'' 503 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

322 m 1' 49'' 322 m 48'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

322 m 1' 49'' 322 m 48'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 23' 2,7 km 32'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 11'

Bus

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

92 m 1' 6''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

92 m 1' 6''

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

92 m 1' 6''

Gares

Kontich-Lint

768 m 5' 936 m 1' 36'' 587 m 9' 768 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 30' 8,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Theplugincompany

673 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,8 km 6' 1,6 km 10' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek

169 m 2' 2''

Supermarchés

Colruyt Kontich

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 19' 2,2 km 26'

Aldi Kontich

2,3 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,9 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Theplugincompany") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Kontich-Lint" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Lint", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kontich" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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