Surface commerciale à louer - Kontich RBV48951

Kapelstraat 13 2550 Kontich

2 850 €

Kapelstraat 13 2550 Kontich

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Description

Ce bâtiment commercial à louer, situé au 13 Kapelstraat à Kontich, représente une opportunité idéale pour toute entreprise en quête d’un espace spacieux en plein centre-ville. Avec une surface adaptée à diverses activités commerciales, ce local bénéficie d’une configuration qui facilite une utilisation polyvalente. Son emplacement stratégique dans le centre de Kontich, associé à une proximité immédiate de nombreux parkings, en fait un choix pratique et attractif pour les entrepreneurs souhaitant optimiser leur visibilité et leur accessibilité. La propriété est équipée de double vitrage, garantissant une isolation optimale, ainsi que d’un système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique adéquat durant toute l’année. La présence d’un système d’alarme ajoute également un niveau de sécurité supplémentaire, contribuant à la tranquillité d’esprit des occupants. Ce local s’étend sur un terrain d’environ 12 mètres de large pour une profondeur de 22 mètres, ce qui offre une surface généreuse pour accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles, notamment l’électricité, l’eau et le gaz, ce qui facilite une mise en service rapide et sans complication. La classification énergétique indique un label D, et bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas encore disponible, cela ne limite pas la conformité générale du bâtiment pour une utilisation commerciale. La zone bénéficie également d’un certificat de conformité pour l’alimentation électrique, renforçant la fiabilité du site. La disponibilité immédiate du bien permet aux intéressés de planifier rapidement leur installation ou leur développement dans un environnement dynamique. Avec un loyer mensuel de 2 850 € et une caution équivalente à deux fois cette somme (6 825 €), cette offre présente une excellente opportunité d’établir ou d’étendre votre activité dans un secteur en pleine croissance. N’attendez pas pour découvrir ce local commercial exceptionnel au cœur de Kontich. Que vous soyez une start-up ou une entreprise établie cherchant à renforcer sa présence locale, cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos besoins. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de faire le premier pas vers votre prochain espace professionnel dans cette zone stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 850 €
  • Garantie locative: 6 825 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV48951 Réf. vendeur: 4289529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

544 m 1' 48'' 544 m 47'' 503 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

322 m 1' 49'' 322 m 48'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

322 m 1' 49'' 322 m 48'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 23' 2,7 km 32'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 11'

Bus

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

92 m 1' 6''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

92 m 1' 6''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

92 m 1' 6''

Gares

Kontich-Lint

768 m 5' 936 m 1' 36'' 587 m 9' 768 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 30' 8,6 km 10' 6,9 km 22'

Bornes de recharge

Theplugincompany

673 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,8 km 6' 1,6 km 10' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek

169 m 2' 2''

Supermarchés

Colruyt Kontich

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 19' 2,2 km 26'

Aldi Kontich

2,3 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,9 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de Kapelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Kontich" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein Lint".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kontich-Lint" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek".Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (11 minutes).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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