Surface commerciale à louer - Kontich RBW03726

Kapelstraat 13 2550 Kontich

2 850 €

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RBW03726

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Description

Cette propriété commerciale à louer, située au cœur de Kontich, représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et accessible. Située précisément au 13 Kapelstraat, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié au centre de Kontich Kazerne, offrant une grande visibilité et une excellente fluidité pour les clients et partenaires. Avec un loyer mensuel de 2 850 €, cette offre s’adresse à des professionnels recherchant un espace spacieux avec de multiples possibilités d’utilisation. Dotée d’un certificat énergétique de classe D, cette structure est équipée pour répondre aux exigences modernes en matière d’énergie et de sécurité, notamment grâce à un système de chauffage au gaz, du double vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu’un système d’alarme pour garantir la sécurité. Ce bâtiment commercial présente une surface généreuse et des caractéristiques qui le rendent adaptable à divers usages, tels que bureaux, showrooms ou autres activités commerciales. La configuration du terrain, d’une profondeur de 22 mètres et d’une largeur de 12 mètres en façade, permet une utilisation flexible de l’espace. La présence de raccordements essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz facilite la mise en service immédiate, tandis que la proximité de places de parking dans l’environnement immédiat facilite la fréquentation des clients ou partenaires. La configuration récente et conforme aux normes en vigueur en fait un bien immobilier prêt à accueillir une nouvelle activité, sans nécessiter de travaux majeurs. Kontich bénéficie d’un environnement dynamique, combinant accessibilité et potentiel de développement économique. La localisation stratégique de cette propriété permet aux entrepreneurs de bénéficier d’un flux constant de visiteurs tout en profitant des infrastructures locales. La disponibilité immédiate et la possibilité d’adapter l’espace selon les besoins spécifiques représentent des atouts majeurs pour toute entreprise ambitieuse cherchant à établir ou à étendre ses activités dans la région. Pour toute personne sérieuse intéressée par cette opportunité commerciale, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et envisager concrètement la mise en place de votre projet dans ce lieu idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 850 €
  • Garantie locative: 6 825 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW03726 Réf. vendeur: 4349913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

544 m 1' 48'' 544 m 47'' 503 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

322 m 1' 49'' 322 m 48'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

322 m 1' 49'' 322 m 48'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 23' 2,7 km 32'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 11'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

92 m 1' 6''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

92 m 1' 6''

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

92 m 1' 6''

Gares

Kontich-Lint

768 m 5' 936 m 1' 36'' 587 m 9' 768 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 30' 8,6 km 10' 6,9 km 22'

Bornes de recharge

Theplugincompany

673 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,8 km 6' 1,6 km 10' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek

169 m 2' 2''

Supermarchés

Colruyt Kontich

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 19' 2,2 km 26'

Aldi Kontich

2,3 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,9 km 9'

Transports en commun

Vivre près de Kapelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est accessible en 4 minutes.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek".À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein Lint".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (11 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Kontich" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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