Surface commerciale à louer - Duffel RBU58398

Situé dans la charmante ville de Duffel, cette propriété commerciale à louer offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Avec un loyer mensuel de 1 750 €, cette bâtisse bénéficie d'une situation privilégiée en bord de Nete, à proximité immédiate du centre-ville, où se concentrent commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La localisation bénéficie d’un bon accès et d’une visibilité accrue, ce qui en fait un lieu idéal pour établir ou développer une activité commerciale tout en profitant des commodités urbaines. Ce bien immobilier, construit en 1964, propose un espace commercial de plain-pied, conçu à l’origine pour une utilisation en tant que commerce ou restauration. La configuration comporte une cuisine, un espace de stockage conséquent, ainsi qu’un terrasse extérieure permettant d’accueillir des clients ou de créer une zone de détente. La possibilité d’utiliser cet espace comme garage ou comme atelier ouvre des perspectives supplémentaires pour divers types d’exploitation. La façade commerciale est accompagnée d’une habitation située à l’étage, accessible via un escalier intérieur. La résidence, lumineuse, offre une vue agréable sur la Nete et comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une double vasque, d’un bain et de toilettes, ainsi qu’un espace buanderie. La veranda dotée d'une cheminée à gaz donne accès à une terrasse agréable orientée à l’ouest, idéale pour profiter du coucher de soleil. La propriété dispose également d’un espace de stationnement à proximité pour plusieurs véhicules. Le bâtiment est doté de commodités modernes telles que le double vitrage et une chaudière au gaz pour le chauffage. Toutefois, il est important de noter que le certificat électrique n’est pas encore conforme aux normes en vigueur, ce qui pourrait nécessiter une mise à jour. La surface habitable offre un espace confortable avec un grand potentiel d’aménagement selon vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez une activité commerciale, une résidence ou une combinaison des deux, cette propriété représente une excellente opportunité dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site web. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Duffel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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