Surface commerciale à louer - Duffel RBV40378

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Duffel, une ville dynamique bénéficiant d’un emplacement stratégique le long de la Nete. Ce bâtiment commercial à louer, situé au 55 G. Van der Lindenlaan, offre une multitude de possibilités pour les entrepreneurs ou propriétaires souhaitant conjuguer activité commerciale et espace résidentiel. Avec un prix de 1 750 € par mois, ce bien immobilier est une véritable aubaine dans une zone en pleine croissance, à proximité immédiate du centre-ville où se trouvent commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Son emplacement privilégié permet une visibilité optimale et un accès facile, idéal pour développer toute activité commerciale ou pour établir un espace de vie spacieux combiné à une activité professionnelle. Ce bâtiment, construit en 1964, a été maintes fois rénové et se présente dans un état excellent, prêt à accueillir ses futurs occupants. Sa configuration unique permet d’envisager diverses utilisations : un local commercial avec espace de vente ou de service au rez-de-chaussée, complété par une habitation à l’étage. La surface habitable offre trois chambres lumineuses, une salle de bains équipée d’une double vasque, d’un bain et de toilettes, ainsi qu’un séjour ouvert donnant sur une véranda chaleureuse équipée d’une cheminée au gaz et d’un accès à une terrasse ensoleillée orientée à l’ouest. La cuisine intégrée est moderne et fonctionnelle, dotée des principaux appareils électroménagers pour plus de confort. Un espace buanderie et un garage avec stationnement sont également disponibles, assurant praticité et confort pour les occupants. Le cadre extérieur renforce le potentiel de ce bien : une cour intérieure avec un jardin orienté à l’ouest permet de profiter pleinement des belles journées. La propriété est équipée du double vitrage et du chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal, tout en étant conforme aux normes énergétiques actuelles. La proximité d’un accès secondaire par une voie piétonne offre une flexibilité supplémentaire pour l’entrée et la sortie du site. Que vous envisagiez d’y établir votre commerce ou d’y aménager une résidence avec espace professionnel, cette propriété constitue une solution idéale dans un environnement très recherché. N’attendez plus pour organiser une visite ou demander plus d’informations en contactant notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Duffel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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