• 129
  • Jardin
Statielei 54 1 2640 Mortsel

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Description

Ce bâtiment commercial à louer, situé au cœur de Mortsel sur la célèbre Statielei, offre une multitude de possibilités grâce à son emplacement stratégique. Avec une surface brute de 129 m², dont 75 m² dédiés à l'espace commercial, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux piétonnier constant. L'espace comprend une vitrine qui peut être entièrement ouverte pour agrandir la zone de vente, un espace intermédiaire de 24 m² avec lavabo, idéal pour le stockage ou une extension de la boutique, ainsi qu'un atelier/atelier de 34 m² accessible depuis la cour. La cour intérieure mène à l'atelier, offrant un espace polyvalent qui pourra s'adapter à vos besoins professionnels. En montant les escaliers, on accède à une pièce supplémentaire polyvalente de 27 m² équipée de deux toilettes, garantissant ainsi un confort optimal pour les activités commerciales et les clients. Le bâtiment est raccordé au gaz, à l'électricité et à l'eau, et dispose d'un chauffage au gaz, classé avec un label énergétique C, valable jusqu'en mars 2031. En termes de localisation, ce commerce profite d'une excellente accessibilité aux transports en commun situés à proximité immédiate et d'un accès facile aux principaux axes routiers. Les charges communes s'élèvent à 40 € par mois pour l'entretien et l'utilisation des parties communes. Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un quartier dynamique et attractif!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 395 €
  • Frais mensuels: 40 €
  • Surface commerciale: 75 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

18/03/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS26542 Réf. vendeur: 206899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petotterke

65 m 27'' 1,2 km 2' 52'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

528 m 4' 1,2 km 2' 16'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

528 m 4' 1,2 km 2' 16'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

529 m 2' 25'' 969 m 1' 54'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

170 m 2' 2''

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

170 m 2' 2''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

170 m 2' 2''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

170 m 2' 2''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

374 m 4'

Gares

Mortsel-Oude God

460 m 4' 416 m 53'' 456 m 6' 456 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,8 km 11' 3,3 km 5' 2,1 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

296 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Stadsplein

257 m 59'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mortsel-Oude-God Station

270 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel

143 m 49'' 347 m 37'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Aldi Mortsel

366 m 2' 55'' 686 m 1' 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Shop & Go Delhaize Mortsel

701 m 4' 770 m 1' 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,9 km 7'

Transports

La station "Blue-Bike - Mortsel-Oude-God Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mortsel Stadsplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") est à seulement 1 minute en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mortsel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mortsel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" à 6 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Petotterke", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

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