Surface commerciale à louer - Mortsel RBV24137

Antwerpsestraat 251-253 2640 Mortsel

2 500 €

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RBV24137

  • 340 m²
  • 10 m² Terrasse
  • 10 m² Jardin
Antwerpsestraat 251-253 2640 Mortsel
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Description

Bien de rendement clé en main composé de 2 appartements et d'un rez-de-chaussée commercial - situation idéale à Mortsel Cet immeuble est situé sur la Antwerpsestraat à Mortsel. L'emplacement est idéal avec une excellente visibilité et un accès facile aux voies de communication. Disposition : - GLVL : rez-de-chaussée commercial polyvalent : environ 147 m² - actuellement vacant, mais a été loué en 2024 à 3081 euros/mois - V1 : appartement d'environ 104 m² (cfr epc) avec 2 chambres et terrasse : rénové en 2024 - loyer 1188 euro/mois - V2 : appartement d'environ 85 m² (cfr epc) avec 2 chambres et terrasse d'environ 20 m² - loyer 980 euro/mois Actuellement les deux appartements sont loués, le rez-de-chaussée commercial est vide. Avantages : - bâtiment de petite taille - pas de frais fixes - certificats EPC favorables - l'électricité des 2 appartements est conforme à la norme AREI - un avis favorable a été donné par la ville de Mortsel pour la création d'une unité résidentielle supplémentaire (topping up) Vous êtes intéressé par ce bien de rendement énergétique à vendre à Mortsel, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! PEB Tertiaire: label 'A' valeur 847 % Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €
  • Surface commerciale: 154 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

847 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/12/2033

Emission de CO2

17321

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV24137 Réf. vendeur: 7221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

704 m 3' 710 m 1' 10'' 704 m 8' 704 m 8'

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548 m 2' 8'' 953 m 1' 30'' 444 m 5' 444 m 5'

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Vrije Basisschool Zeppelin

548 m 2' 8'' 953 m 1' 30'' 444 m 5' 444 m 5'

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Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

214 m 2' 34''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

214 m 2' 34''

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214 m 2' 34''

Trams

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214 m 2' 34''

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

214 m 2' 34''

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,5 km 7' 2 km 2' 53'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,6 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Kuijpers

217 m 43'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Jozef Hermanslei Fietsenrek

223 m 2' 40''

Supermarchés

Colruyt Berchem (Colruy)

673 m 2' 31'' 674 m 1' 26'' 673 m 8' 673 m 8'

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

805 m 2' 49'' 1,1 km 1' 25'' 712 m 6' 728 m 9'

Delhaize Fruithof

1,2 km 5' 1,2 km 1' 21'' 846 m 12' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 6'

Tourisme

S'installer à Mortsel, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kuijpers".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Jozef Hermanslei Fietsenrek".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", à seulement 12 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Olleke Bolleke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Berchem (Colruy)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fruithof" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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