Surface commerciale à louer - Mortsel RBV38686

Statielei 58 2640 Mortsel

1 795 €

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Description

Vous recherchez un espace commercial idéalement situé en plein cœur de Mortsel ? Ce local commercial en rez-de-chaussée, situé au 58 Statielei, offre un potentiel remarquable pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Avec une superficie de 142 m², cette surface présente une grande vitrine attrayante, parfaite pour attirer le passage et mettre en valeur votre commerce. L’intérieur dispose d’une zone principale spacieuse, équipée d’un comptoir et offrant une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à la vitrine. À l’arrière, vous trouverez des espaces séparés pour le rangement ainsi que des toilettes et une kitchenette, assurant confort et fonctionnalité. En supplément, une magnifique jardin complémente ce bien, apportant un espace extérieur privatif idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air liées à votre activité. Située dans une rue commerciale très fréquentée, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort flux piétonnier et une excellente accessibilité en transport en commun, avec des lignes de bus ou autres moyens à proximité immédiate. La localisation offre également une connexion aisée aux principales voies d’accès de la région, facilitant la mobilité pour vous et vos clients. La gestion quotidienne est simplifiée grâce à des charges communes très raisonnables de seulement 20 € par mois, couvrant l’entretien des parties communes et la consommation collective. Le certificat énergétique classe ce bâtiment en catégorie C, attestant d’une efficacité énergétique raisonnable pour un local commercial de cette nature. La propriété est disponible immédiatement et n’est pas actuellement louée, vous permettant d’emménager ou de commencer votre activité sans délai. Le prix de cette opportunité exceptionnelle est fixé à 1 795 € par mois, charges comprises. Avec un état général excellent, ce local est prêt à accueillir votre projet professionnel ou commercial dans un environnement dynamique et accessible. Que vous soyez un commerçant cherchant à s’implanter dans une zone passante ou un investisseur désirant exploiter un espace polyvalent, cette affaire mérite toute votre attention. N’attendez plus : contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce local peut offrir à votre activité ou investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 795 €
  • Frais mensuels: 20 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

142 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

10/02/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV38686 Réf. vendeur: 296392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petotterke

77 m 29'' 1,2 km 2' 50'' 77 m 56'' 77 m 56''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

541 m 4' 1,2 km 2' 14'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

541 m 4' 1,2 km 2' 14'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

542 m 2' 27'' 955 m 1' 52'' 533 m 6' 533 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

160 m 1' 55''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

160 m 1' 55''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

160 m 1' 55''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

160 m 1' 55''

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

167 m 2'

Gares

Mortsel-Oude God

448 m 3' 402 m 51'' 443 m 5' 443 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,7 km 11' 3,3 km 5' 2,1 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

282 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadsplein (P)

400 m 2' 47'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mortsel-Oude-God Station

257 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel

131 m 47'' 334 m 35'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Aldi Mortsel

381 m 2' 58'' 675 m 1' 27'' 381 m 5' 381 m 5'

Colruyt Mortsel

1,2 km 7' 1,3 km 1' 50'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,9 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Statielei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Mortsel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mortsel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Stadsplein (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.La station "Blue-Bike - Mortsel-Oude-God Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Petotterke" est à 1 minute à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel", à seulement 6 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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