Surface commerciale à louer - Mortsel RBW39701

Statielei 54 1 2640 Mortsel

1 395 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW39701
  • 129 m²
  • Jardin
Statielei 54 1 2640 Mortsel
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à louer - Mortsel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce bien immobilier commercial à louer, situé au 54 Statielei à Mortsel, offre une opportunité unique dans un emplacement stratégique au cœur de la ville. Proposé au prix mensuel de 1 395 €, ce commerce se distingue par sa surface commerciale de 75 m², complétée par une cour privative et un atelier/atelier d’une superficie de 34 m². La configuration fonctionnelle comprend une vitrine pouvant être totalement ouverte afin d’agrandir l’espace de vente, une zone intermédiaire de 24 m² équipée d’un lavabo pouvant servir de stockage ou espace commercial additionnel, ainsi qu’une salle polyvalente accessible par un escalier, comprenant deux toilettes. Ce local bénéficie d’une installation de chauffage au gaz et d’une connexion aux réseaux d’électricité et d’eau, assurant un confort optimal. Localisé dans une rue commerçante dynamique de Mortsel, ce rez-de-chaussée commercial profite d’une forte visibilité avec un passage important. Cette situation privilégiée est renforcée par la présence immédiate des transports en commun et des accès rapides aux grands axes routiers, facilitant ainsi le flux des clients et la logistique. La surface totale brute, hors cour, atteint 129 m², offrant un potentiel intéressant pour divers projets commerciaux. Le bâtiment est disponible immédiatement et n’est pas actuellement loué, ce qui permet une prise de possession rapide. Les charges communes s’élèvent à 40 € par mois, couvrant notamment l’entretien et la consommation des parties communes. L’étiquette énergétique C atteste d’une performance énergétique satisfaisante, valable jusqu’en mars 2031. En résumé, ce local commercial à Mortsel représente une excellente occasion pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur attractif avec un espace modulable et des commodités bien pensées. Que vous envisagiez une boutique, un atelier ou un espace polyvalent, cette propriété s’adapte à diverses activités commerciales. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien atypique et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Loyer: 1 395 €
  • Frais mensuels: 40 €
  • Surface commerciale: 75 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

18/03/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39701 Réf. vendeur: 326969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petotterke

65 m 27'' 1,2 km 2' 52'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

528 m 4' 1,2 km 2' 16'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

528 m 4' 1,2 km 2' 16'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

529 m 2' 25'' 969 m 1' 54'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

173 m 2' 4''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

173 m 2' 4''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

173 m 2' 4''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

173 m 2' 4''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

179 m 2' 9''

Gares

Mortsel-Oude God

460 m 4' 416 m 53'' 456 m 6' 456 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,8 km 11' 3,3 km 5' 2,1 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

296 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Oude God

257 m 59'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mortsel-Oude-God Station

270 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel

143 m 49'' 347 m 37'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Aldi Mortsel

369 m 2' 56'' 689 m 1' 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Colruyt Mortsel

1,2 km 7' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,9 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Statielei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Mortsel-Oude-God Station" à 3 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Station Oude God".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Petotterke", à seulement 1 minute de marche.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mortsel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mortsel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler