Surface commerciale à louer - Mortsel RBW39704

Statielei 58 2640 Mortsel

1 795 €

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RBW39704
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Description

Ce bien immobilier commercial à louer se situe au cœur de Mortsel, précisément au 58 Statielei. Il s'agit d'un rez-de-chaussée commercial offrant une surface habitable de 142 m², idéalement conçu pour accueillir diverses activités professionnelles grâce à son aménagement fonctionnel et sa localisation très prisée. Proposé au loyer mensuel de 1 795 €, ce local commercial présente une opportunité rare pour les entrepreneurs désirant s’implanter dans une zone dynamique. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste zone de vente avec une belle vitrine qui assure une excellente visibilité, ainsi qu’un espace comptoir accueillant. À l’arrière, des pièces distinctes servent d’espaces de stockage et abritent les toilettes ainsi qu’une kitchenette. Un atout majeur de ce bien est son agréable jardin, offrant un espace extérieur privé et valorisant l’ensemble du local. L’état général du bâtiment est jugé excellent, garantissant une prise en possession immédiate sans travaux à prévoir. À noter, les charges communes s’élèvent à 20 € par mois, couvrant l’entretien et la consommation des parties communes. Le certificat de performance énergétique affiche un label C, valable jusqu’au 10 février 2030. Situé dans une rue commerçante animée de Mortsel, ce bien bénéficie d’une forte visibilité grâce à un passage important de clients potentiels. La présence des transports en commun à proximité facilite l’accès pour les visiteurs et le personnel, tandis que les connexions rapides aux axes routiers principaux assurent une grande facilité de déplacement. L’absence d’ascenseur est compensée par la configuration en rez-de-chaussée du local, aisément accessible. Ce commerce vous offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement commercial dynamique et attractif. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers immobiliers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 795 €
  • Frais mensuels: 20 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

142 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

10/02/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39704 Réf. vendeur: 326973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petotterke

77 m 29'' 1,2 km 2' 50'' 77 m 56'' 77 m 56''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

541 m 4' 1,2 km 2' 14'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

541 m 4' 1,2 km 2' 14'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

542 m 2' 27'' 955 m 1' 52'' 533 m 6' 533 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

160 m 1' 55''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

160 m 1' 55''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

160 m 1' 55''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

160 m 1' 55''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

167 m 2'

Gares

Mortsel-Oude God

448 m 3' 402 m 51'' 443 m 5' 443 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,7 km 11' 3,3 km 5' 2,1 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

282 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadsplein (P)

400 m 2' 47'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mortsel-Oude-God Station

257 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel

131 m 47'' 334 m 35'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Aldi Mortsel

381 m 2' 58'' 675 m 1' 27'' 381 m 5' 381 m 5'

Colruyt Mortsel

1,2 km 7' 1,3 km 1' 50'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,9 km 7'

Transports

Vivre près de Statielei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stadsplein (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Mortsel-Oude-God Station" à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Oude God" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mortsel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mortsel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Petotterke", une crèche à seulement 1 minute à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel", une école maternelle joignable en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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