Surface commerciale à louer - Brasschaat RBU52066

Bredabaan 120 2930 Brasschaat

5 950 €

Bredabaan 120 2930 Brasschaat

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Description

Le brasschaatse immobilier commercial de référence est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs en quête d’un espace parfaitement situé. Située au 120 Bredabaan, cette bâtisse commerciale offre une superficie généreuse d’environ 351 m², idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Avec un loyer mensuel fixé à 5 950 €, cette propriété représente un investissement stratégique dans un secteur très accessible et visible. Ce bâtiment, actuellement vacant, n’est pas équipé d’un système d’alarme ni d’un ascenseur, et il ne dispose pas d’accès spécifique pour les personnes à mobilité réduite. Son architecture, située sur une intersection très fréquentée, maximise la visibilité pour toute activité commerciale. La surface utilisable est bien adaptée pour créer un espace accueillant, flexible et conforme aux besoins spécifiques de l’activité envisagée. La certification énergétique indique des caractéristiques optimales, avec un primaire de consommation nul (0 kWh/m²/an), ce qui témoigne d’une efficience énergétique remarquable. La propriété bénéficie également d’un accès pratique à une grande surface extérieure et se trouve dans un environnement propice au développement commercial. Brasschaat est une ville dynamique offrant un excellent potentiel pour les commerçants et entrepreneurs, grâce à sa proximité avec des zones résidentielles bien établies et une forte circulation. La localisation de cette offre commerciale sur la Bredabaan garantit une visibilité accrue et une fréquentation constante. Si vous recherchez un espace commercial prêt à accueillir votre activité dans un lieu stratégique, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

351 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52066 Réf. vendeur: NC24NC Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pippertje

645 m 2' 23'' 799 m 1' 8'' 529 m 8' 638 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

842 m 4' 984 m 1' 38'' 745 m 10' 842 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

842 m 4' 984 m 1' 38'' 745 m 10' 842 m 10'

Écoles secondaires

Gib (Bovenschool)

766 m 2' 33'' 781 m 55'' 696 m 7' 766 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 10''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,5 km 7'

Bus

De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

129 m 1' 33''

De Lijn - F13 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

129 m 1' 33''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

129 m 1' 33''

Gares

Sint-Mariaburg

4,2 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,5 km 43' 14,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Donksesteenweg

405 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,2 km 20' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog

293 m 4'

Supermarchés

Aldi Brasschaat

471 m 2' 15'' 572 m 50'' 463 m 6' 463 m 6'

Delhaize Brasschaat

403 m 1' 20'' 403 m 24'' 403 m 5' 403 m 5'

Colruyt Brasschaat

569 m 2' 27'' 569 m 38'' 569 m 7' 569 m 7'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,9 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Bredabaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Brasschaat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brasschaat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Pippertje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Gib (Bovenschool)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - F13 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec une station située à 2 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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