Surface commerciale à louer - Wuustwezel RBT45542

Bredabaan 427A 2990 Wuustwezel

1 455 €

Bredabaan 427A 2990 Wuustwezel

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Description

Ce bâtiment commercial est situé au cœur de Wuustwezel, précisément au 427A Bredabaan, une localisation centrale qui facilite l'accès pour la clientèle et les employés. La propriété se compose d'une entrée commune, d'une cuisine partagée, d'une salle de repos, de deux toilettes, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'une cour extérieure. Elle offre également une grande surface de bureau privée de 85 m², divisée en un espace d'accueil et un espace de back-office, idéal pour accueillir des activités professionnelles variées. L’espace intérieur est fonctionnel et conçu pour la praticité. La zone de bureau, entièrement aménagée, dispose d’au moins quatre places assises en front-office et peut être adaptée pour des réunions ou des postes supplémentaires dans la partie back-office. La propriété bénéficie d’un accès à deux places de parking souterrain inclus dans le loyer, ainsi que d’une grande place de parking publique devant le bâtiment. La gestion collective inclut l’entretien des espaces communs, la sécurité, la maintenance technique, ainsi que l’accès à Internet via Telenet. Le bâtiment affiche un excellent standing énergétique avec un certificat EPC de classe A valable jusqu’en avril 2034. La superficie bâtie totale est de 380 m², répartie sur une structure adaptée aux besoins professionnels modernes. La location est disponible immédiatement, avec un loyer mensuel de 1 455 € et des charges communes mensuelles de 486 €, comprenant l’entretien, les services communs, la sécurité et les charges techniques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 455 €
  • Frais mensuels: 486 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

380 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

22/04/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45542 Réf. vendeur: 241114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

638 m 2' 22'' 638 m 1' 8'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes

319 m 1' 23'' 317 m 42'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Wissel

357 m 1' 29'' 390 m 44'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

425 m 1' 50'' 532 m 1' 9'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel

99 m 1' 11''

De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht

99 m 1' 11''

De Lijn - 447 - Essen Hoek - Horendonk - scholen Wuustwezel

99 m 1' 11''

Gares

Noorderkempen

5,3 km 19' 5,6 km 7' 4,7 km 55' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,6 km 1º 30' 34,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

9,2 km 31' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Dorp - Fietsrek

85 m 1' 1''

Supermarchés

Delhaize Wuustwezel

292 m 1' 13'' 292 m 28'' 292 m 4' 292 m 4'

Lidl Wuustwezel

351 m 1' 24'' 351 m 31'' 351 m 4' 351 m 4'

Okay Wuustwezel

432 m 1' 41'' 432 m 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

14,8 km 17'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.La station "Donkey - Wuustwezel Dorp - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kalmthout Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 109 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Rosendael ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 447 - Essen Hoek - Horendonk - scholen Wuustwezel, De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel, De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stella Matutina-Instituut" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - De Wissel" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Regenboog" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wuustwezel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wuustwezel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wuustwezel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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