Surface commerciale à louer - Louvain RBU05106
Tiensestraat 163
3000 Louvain
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Description
Cette surface commerciale d'environ 90 m² est située au cœur de Leuven, dans la rue très fréquentée de Tiensestraat 163. La localisation stratégique en face du Spar et à proximité de la Vesaliussite assure une grande visibilité et un flux constant de passants, ce qui en fait un espace idéal pour diverses activités commerciales. La vitrine équipée de grandes portes en verre avec grille métallique offre un excellent aperçu pour attirer la clientèle. L'intérieur a été aménagé pour répondre aux besoins d'une activité de restauration ou de commerce. Il comprend une cuisine professionnelle équipée, une zone de stockage frigorifique, une salle froide, des toilettes séparées, ainsi qu'une cave. Les équipements peuvent rester en place, permettant ainsi une reprise immédiate de l'activité. La configuration flexible de l’espace offre la possibilité d’utiliser le lieu comme magasin, atelier ou cabinet professionnel. En complément, des places de stationnement en sous-sol peuvent être louées pour faciliter l’accès pour le personnel ou les clients. La propriété dispose des raccordements nécessaires en gaz, électricité et eau, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La location mensuelle s’élève à 1 250 €, sous un contrat de neuf ans ou avec possibilité d’un contrat temporaire pour une activité éphémère.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 250 €
- Garantie locative: 3 750 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Description extérieure
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
589 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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