• 1 Garage
Groenveldstraat 9 3000 Louvain

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Description

Vous êtes à la recherche d'un espace commercial approprié pour établir votre entreprise ? Saisissez votre chance dès maintenant ! Nous proposons un immeuble commercial unique sur la Tervuursevest à Louvain. Il est situé le long de plusieurs voies d'accès. L'immeuble proprement dit dispose d'une surface utile de plus de 200 mètres carrés, ce qui offre une grande variété de possibilités. Il y a 3 grandes pièces au total, toutes avec beaucoup de lumière naturelle et de hauts plafonds. En outre, une cuisine complète et plusieurs toilettes sont disponibles. Le loyer est de 2100,00 € par mois. Pour les coûts variables, vous pouvez choisir vos propres fournisseurs. Contactez Arthur aujourd'hui au Tel 0471 497 496 ou Contact et planifiez une visite ! Egalement disponible pour toute question ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €
  • Surface commerciale: 205 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

15/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR97441 Réf. vendeur: 1141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderrijk

147 m 29'' 145 m 20'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Don Bosco

83 m 16'' 83 m 11'' 83 m 59'' 83 m 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco

83 m 16'' 83 m 11'' 83 m 59'' 83 m 59''

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 24'' 34 m 24''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 2' 18''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 523 - Schoolbus Kortenberg - Heverlee

105 m 1' 15''

De Lijn - 522 - Schoolbus Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

105 m 1' 15''

De Lijn - 521 - Schoolbus Kortenberg -Everberg -Meerbeek -Heverlee

105 m 1' 15''

Gares

Heverlee

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 14' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

17,3 km 1º 9' 22,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

835 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Tervuursepoort

151 m 30'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Kapeldreef

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Leuven

894 m 5' 1,5 km 2' 59'' 813 m 10' 813 m 10'

Colruyt Heverlee

500 m 1' 40'' 500 m 1' 12'' 500 m 6' 500 m 6'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

660 m 2' 12'' 672 m 1' 566 m 8' 660 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

40,9 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

28 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13,9 km 15'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Leuven II") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Tervuursepoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Kapeldreef" à seulement 17 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco Groenveld" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Don Bosco", à seulement 1 minute à vélo."Kinderrijk" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Leuven" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 523 - Schoolbus Kortenberg - Heverlee, De Lijn - 522 - Schoolbus Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 521 - Schoolbus Kortenberg -Everberg -Meerbeek -Heverlee avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

e2f36fc7-508b-48c9-956f-c2aa9bc09747_1141_EPC Groenveldstraat 9, Leuven.pdf

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dde65720-7b9f-4ce3-a60d-ef2a6de65b28_1141_Overstromingsrapport Groenveldstraat 9.pdf

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96eba239-7eb1-423d-9bc7-b4ccaa2de040_1141_risicokaart_waterbeheerder Groenveldstraat 9.pdf

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1d6284b1-9ff5-4caa-b5f7-494ab361d94b_1141_Vincotte keuring Groenveldstraat 9.pdf

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201a4210-a1a5-4a77-8fa6-9dc3a1e958e3_1141_VUPA Brandblus Groenveld9 tot 04-25.pdf

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