• 1 Garage
Groenveldstraat 9 3000 Louvain

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Description

Vous êtes à la recherche d'un espace commercial approprié pour établir votre entreprise ? Saisissez votre chance dès maintenant ! Nous proposons un immeuble commercial unique sur la Tervuursevest à Louvain. Il est situé le long de plusieurs voies d'accès. L'immeuble proprement dit dispose d'une surface utile de plus de 200 mètres carrés, ce qui offre une grande variété de possibilités. Il y a 3 grandes pièces au total, toutes avec beaucoup de lumière naturelle et de hauts plafonds. En outre, une cuisine complète et plusieurs toilettes sont disponibles. Le loyer est de 2100,00 € par mois. Pour les coûts variables, vous pouvez choisir vos propres fournisseurs. Contactez Arthur aujourd'hui au Tel 0471 497 496 ou Contact et planifiez une visite ! Egalement disponible pour toute question ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €
  • Surface commerciale: 205 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

15/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR97441 Réf. vendeur: 1141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderrijk

147 m 29'' 145 m 20'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Don Bosco

83 m 16'' 83 m 11'' 83 m 59'' 83 m 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco

83 m 16'' 83 m 11'' 83 m 59'' 83 m 59''

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 24'' 34 m 24''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 2' 18''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 523 - Schoolbus Kortenberg - Heverlee

105 m 1' 15''

De Lijn - 522 - Schoolbus Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

105 m 1' 15''

De Lijn - 521 - Schoolbus Kortenberg -Everberg -Meerbeek -Heverlee

105 m 1' 15''

Gares

Heverlee

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 14' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

17,3 km 1º 9' 22,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

835 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Tervuursepoort

151 m 30'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Kapeldreef

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Leuven

894 m 5' 1,5 km 2' 59'' 813 m 10' 813 m 10'

Colruyt Heverlee

500 m 1' 40'' 500 m 1' 12'' 500 m 6' 500 m 6'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

660 m 2' 12'' 672 m 1' 566 m 8' 660 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

40,9 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

28 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13,9 km 15'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Kapeldreef" à seulement 17 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tervuursepoort".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Leuven II") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 522 - Schoolbus Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 521 - Schoolbus Kortenberg -Everberg -Meerbeek -Heverlee, De Lijn - 523 - Schoolbus Kortenberg - Heverlee avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderrijk" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Don Bosco", à 1 minute en voiture."Don Bosco Groenveld" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Leuven" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 15 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.

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Documents

2aa63512-c1b6-4941-bb74-d8f9c0a3d53b_1141_EPC Groenveldstraat 9, Leuven.pdf

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0e0b9e1e-e1af-4f80-93ac-7087537ce937_1141_Overstromingsrapport Groenveldstraat 9.pdf

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9dd4d2c2-4187-4ed3-bd26-c24c42328072_1141_risicokaart_waterbeheerder Groenveldstraat 9.pdf

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99d7c06b-258c-4056-ae38-676381aa8140_1141_Vincotte keuring Groenveldstraat 9.pdf

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814087bf-a494-4af3-813d-887a1974bde9_1141_VUPA Brandblus Groenveld9 tot 04-25.pdf

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