Surface commerciale à louer - Tervuren RBV17193

Duisburgsesteenweg 4B 01 3080 Tervuren

1 950 €

  • 137
Duisburgsesteenweg 4B 01 3080 Tervuren

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Description

Bienvenue à Panquin, un projet exceptionnel qui relie harmonieusement le centre historique de Tervuren au magnifique Parc de Tervuren. Un lieu unique où l’histoire, la nature et le confort moderne se rencontrent.

Découvrez cette opportunité rare dans un emplacement stratégique bénéficiant d’un passage important et d’une large vitrine. Grâce à d’excellentes connexions avec les transports en commun, Louvain et Bruxelles, vous profitez d’une accessibilité optimale.

Cet espace commercial entièrement prêt à l’emploi de 137 m² offre de nombreuses possibilités. Que vous envisagiez d’y installer un bureau, un cabinet ou tout autre concept commercial, ce bien constitue la base idéale pour concrétiser votre vision. De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et une atmosphère ouverte et accueillante. Le bien dispose en outre d’une cuisine entièrement équipée.

L’espace est non seulement généreux, mais également fonctionnellement agencé et comprend une place de parking dans l’immeuble.

Situé à l’entrée du parc et au cœur de Tervuren, cet emplacement garantit un cadre exclusif où calme, élégance et accessibilité se conjuguent.

📅 Disponible à partir de décembre 2025

📞 Pour plus d’informations : Tel +32 472 550 797

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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

137 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV17193 Réf. vendeur: 1459802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Land Van Tervuren

497 m 2' 14'' 641 m 1' 21'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mariaschool

497 m 2' 15'' 497 m 1' 3'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

412 m 4' 477 m 1' 2'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

1,2 km 7' 1,2 km 2' 19'' 898 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

135 m 1' 37''

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

135 m 1' 37''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

172 m 2' 4''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

761 m 9'

Gares

Nossegem

7,8 km 31' 7,8 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 40' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

222 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Klarastraat

79 m 24'' 79 m 57'' 79 m 57''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

997 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

405 m 3' 470 m 1' 1'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Shop & Go Delhaize Tervuren

2 km 11' 2,4 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,7 km 18' 3,4 km 4' 2,4 km 18' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,6 km 16'

Musées

Musée Autoworld

11,2 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,8 km 20'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

2 km 2' 54''

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 3 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 16 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Alost se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tervuren" à 12 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Mariaschool" et se trouve à 4 minutes en marchant."Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Land Van Tervuren" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" à seulement 12 minutes à pied.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Grâce à la station "Cambio - Klarastraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Markt 4") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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