Surface commerciale à louer - Overijse RBV14550

Terblokstraat 106 3090 Overijse

6 000 €

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RBV14550
  • 450 m²
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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité de location commerciale située au cœur d'Overijse, une commune prisée de la région flamande. Ce bâtiment entièrement rénové offre un espace professionnel moderne, idéal pour diverses activités commerciales ou bureaux. Avec un loyer mensuel attractif de 6 000 €, cette propriété constitue une solution pratique et élégante pour les entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique et prêt à l’emploi. La surface totale du terrain s’étend sur 450 m², offrant ainsi un espace extérieur utile ou potentiel pour des aménagements futurs. La rénovation complète garantit que le bâtiment est en excellent état, avec notamment un système de chauffage par le sol et des fenêtres en double vitrage assurant isolation et confort thermique, tout en maintenant une faible consommation énergétique. Ce local ne dispose pas de logement associé ni d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui reflète sa vocation principalement commerciale. Il est disponible immédiatement, permettant une transition rapide pour toute entreprise souhaitant s’installer sans délai. La configuration intérieure est conçue pour maximiser l’espace et la flexibilité, même si elle ne comprend pas de chambres ou autres pièces résidentielles. La mise en place d’un environnement moderne et fonctionnel dans ce bâtiment entièrement rénové témoigne du soin apporté à sa conception, faisant de lui un choix judicieux pour des activités professionnelles nécessitant un espace clair, pratique et professionnel. Située à Overijse, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone accessible, dynamique et en plein développement. Elle constitue une excellente opportunité pour développer ou étendre votre activité dans une région où la qualité de vie et la proximité de Bruxelles offrent un cadre idéal pour les professionnels. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de concrétiser rapidement leur projet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel et saisir cette opportunité rare dans la région d’Overijse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 6 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

450 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV14550 Réf. vendeur: 1459216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

École Communale La Sapinière - Les Mésanges

3,5 km 18' 6,6 km 10' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

École Communale La Sapinière - Les Mésanges

3,5 km 18' 6,6 km 10' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

2,2 km 8' 2,1 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

16 m 2''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 3'

Bus

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

14 m 10''

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

46 m 33''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,9 km 23'

Gares

Groenendaal / Groenendael

2,5 km 11' 4,1 km 6' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 10' 15,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Hoeilaart

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vonk-Interrand

2,5 km 9' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Groenendaal Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Okay Hoeilaart

2,4 km 9' 2,3 km 5' 2 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Hoeilaart

2,4 km 9' 2,4 km 5' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Overijse

3,5 km 13' 4,8 km 5' 3 km 37' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,7 km 14'

Musées

Musée Autoworld

11,5 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

36,5 km 24'

Activités

Fondation Folon

9,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

14,6 km 17'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9 km 11'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 24 minutes de voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vonk-Interrand", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Groenendaal / Groenendael") est située à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Groenendaal Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Hoeilaart") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Hoeilaart" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Tervuren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf 'T Druifje" à 25 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Communale La Sapinière - Les Mésanges", à seulement 18 minutes à vélo.

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