Diesterstraat 26 3500 Hasselt

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Description

Situé au cœur de Hasselt, cet immeuble commercial de première classe se trouve à l'angle de Diesterstraat et Schiervellaan. Offrant une visibilité inégalée, cette propriété bénéficie d'une surface totale de 270 m², idéale pour attirer une grande affluence piétonne ainsi que le trafic routier de la petite ceinture de Hasselt. Le rez-de-chaussée, avec ses grandes baies vitrées, propose un espace ouvert et flexible, parfait pour une boutique, un showroom ou un établissement de restauration avec option de terrasse. Au premier étage, vous trouverez un espace supplémentaire de 39 m² qui peut être aménagé en bureau ou salle de réunion, offrant ainsi un cadre parfait pour les professionnels. La deuxième étage abrite une loft-studio à finir de 65 m², une option idéale pour un espace de vie privé, un atelier créatif ou même un appartement studio. Une particularité de ce bâtiment est la possibilité de louer en sus un appartement à l'avant du bâtiment, permettant ainsi de combiner habitation et activités professionnelles sous un même toit. Les commodités modernes incluent le chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. La propriété dispose également d'un sous-sol et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Loyer à 2 200 € par mois, avec des frais fixes de 300 €. Cette offre unique vous permet d'élever votre entreprise tout en jouissant d'un confort résidentiel en plein centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface du séjour

65 m²

Surface du bureau

39 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

270 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

24/03/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS32345 Réf. vendeur: 3931560 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

497 m 3' 1,6 km 2' 37'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

366 m 2' 54'' 1,7 km 2' 55'' 366 m 5' 366 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

366 m 2' 54'' 1,7 km 2' 55'' 366 m 5' 366 m 5'

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke

422 m 1' 24'' 2,5 km 4' 420 m 5' 420 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,8 km 12'

Bus

De Lijn - 180 - Lommel - Hasselt

90 m 1' 4''

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt

90 m 1' 4''

De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel

90 m 1' 4''

Gares

Hasselt

796 m 5' 907 m 1' 32'' 562 m 7' 562 m 7'

Bornes de recharge

Dr Willemstraat

153 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Thonissenlaan

133 m 26'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

629 m 8'

Supermarchés

Spar Hasselt Station

239 m 54'' 543 m 58'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Carrefour Express Hasselt Tt

533 m 4' 2 km 3' 533 m 6' 533 m 6'

Delhaize Hasselt

1 km 4' 1,5 km 2' 14'' 945 m 12' 1 km 12'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,5 km 9'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Station" à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dr Willemstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Thonissenlaan".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 180 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

"Go! Next Van Veldeke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Daltoncrèche", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomgaard", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hasselt Station" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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