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Klokstraat 7 3600 Genk

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Description

Handelsruimte met veel passage gelegen op een toplocatie in het pas heraangelegde centrum van Genk.

Het pand biedt een waaier aan mogelijkheden en is makkelijk aanpasbaar voor uiteenlopende bestemmingen / doeleinden.

De huidige indeling is als volgt:

+ Vitrine
+ Winkelruimte met toonbank
+ Toilet
+ Keuken (microgolf, frigo met diepvriesvak, fornuis, dampkap, tafel met stoelen, …)
+ Bureelruimte/opslagplaats/behandelkamer
+ Ruimte voor kleedkamer(s)
+ Terras
+ Grote kelderberging met leggers

De handelsruimte is voorzien van ingebouwde kasten, extra warmtepompen om zowel te verwarmen en koelen.

CV - installatie op aardgas.
EPC Label B, UC: 0002785180.

Lift aanwezig in het gebouw.

Voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.

De handelsruimte situeert zich op de markt in het centrum van Genk. Winkels, openbaar vervoer, ... zijn te voet gemakkelijk te bereiken. Het Stadsplein, de Fruitmarkt, de shoppingscentra, ... liggen op wandelafstand, evenals de Molenvijvers en Het Heempark, deze zijn op een boogscheut hiervandaan. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS43588 Réf. vendeur: 6523572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

410 m 2' 15'' 1,4 km 2' 11'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

582 m 6' 611 m 1' 10'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

582 m 6' 611 m 1' 10'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

1,4 km 18' 2,5 km 4' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km 10'

Bus

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

339 m 4'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

339 m 4'

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

339 m 4'

Gares

Genk

705 m 9' 1,3 km 2' 8'' 608 m 7' 608 m 7'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

1,2 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Station

443 m 4' 435 m 5' 435 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

600 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

291 m 2' 39'' 505 m 54'' 291 m 4' 291 m 4'

Albert Heijn - Genk

352 m 5' 697 m 1' 37'' 395 m 5' 395 m 5'

Aldi Genk

524 m 4' 681 m 1' 14'' 513 m 6' 513 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,6 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,3 km 7'

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 35 minutes en voiture.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Genk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Genk Station" à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genk Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby-P" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Genk Altea", à 4 minutes en voiture.

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