Surface commerciale à louer - Saint-Trond RBT83159

Schepen Dejonghstraat 1-3 15-16 3800 Saint-Trond

625 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Schepen Dejonghstraat 1-3 15-16 3800 Saint-Trond

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Description

Ce local commercial spacieux d’environ 96 m² est situé dans la galerie Tichelary-Side, à Sint-Truiden, à proximité immédiate de l’une des rues commerçantes les plus fréquentées du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de la place Grote Markt récemment rénovée. L’emplacement est stratégique, entouré d’un large éventail de commerces tels que des boutiques de vêtements, une cafétéria et un salon de tatouage, ce qui favorise une forte fréquentation piétonne et une visibilité accrue pour tout type d’activité commerciale. L’intérieur du local est doté d’une cuisine équipée et d’un sanitaire, avec un accès à l’électricité, au gaz et à l’eau. La surface offre un espace ouvert idéal pour diverses activités commerciales, avec une excellente isolation grâce à ses fenêtres à double vitrage. Le bâtiment n’inclut pas de sous-sol ni de terrasse, mais dispose des équipements essentiels pour démarrer rapidement une activité commerciale, notamment une arrivée d’eau et d’électricité en bon état. Concernant la gestion, le loyer s’élève à 625 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer. La propriété est en excellent état et n’est pas actuellement louée, ce qui permet une prise en main immédiate. La galerie elle-même propose un environnement dynamique et varié, parfait pour ceux qui souhaitent s’installer dans un quartier commerçant en pleine croissance, avec des coûts additionnels pour les charges communes estimés à 180 € par mois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 625 €
  • Garantie locative: 1 875 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT83159 Réf. vendeur: 3422682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

517 m 2' 39'' 530 m 56'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

126 m 1' 6'' 787 m 1' 21'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

126 m 1' 6'' 787 m 1' 21'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

126 m 1' 6'' 787 m 1' 21'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

153 m 1' 50''

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

153 m 1' 50''

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

157 m 1' 53''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,1 km 6' 1,1 km 2' 5'' 990 m 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

1 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

256 m 1' 30'' 256 m 3' 256 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

332 m 2' 23'' 287 m 34'' 332 m 4' 332 m 4'

Aldi Sint-Truiden

656 m 2' 50'' 1,2 km 2' 26'' 656 m 8' 656 m 8'

Delhaize Sint-Truiden

671 m 2' 56'' 1 km 1' 36'' 571 m 7' 571 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,5 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,2 km 21'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crème Crèche" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Station Sint-Truiden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (22 minutes de route).

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