• 8 Place(s) de parking
Steenweg 145 3890 Gingelom

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Description

Ce bâtiment commercial situé au 145 Steenweg à Gingelom offre une opportunité intéressante pour tout professionnel à la recherche d’un espace bien situé. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique sur une voie d’entrée très fréquentée, assurant ainsi une bonne visibilité et un flux constant de passants, ce qui est un atout majeur pour une activité commerciale ou de bureau. D'une superficie totale d’environ 220 m², le bâtiment se compose d’une vaste zone commerciale de 130 m², idéale pour accueillir une boutique ou un espace de bureaux. À l’arrière, le site dispose de sanitaires avec deux toilettes séparées, ainsi que d’une cuisine avec espace de détente, offrant un confort supplémentaire pour l’utilisation quotidienne. La cour devant le bâtiment permet également de stationner aisément plusieurs véhicules, facilitant l’accès pour les clients et le personnel. Situé à proximité de l’industrie locale de Gingelom et facilement accessible via les voies rapides et l’autoroute, cet espace bénéficie d’un emplacement pratique. En outre, le centre de Sint-Truiden est à seulement 10 minutes en voiture, ce qui permet de desservir aussi bien la clientèle locale que celle venant de régions voisines. La location est proposée à 1 700 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, et la propriété est disponible à l’automne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €
  • Garantie locative: 5 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Surface totale du terrain

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT95676 Réf. vendeur: 4086571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

394 m 1' 18'' 394 m 48'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regent Gingelom

435 m 1' 27'' 435 m 54'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regent Gingelom

249 m 49'' 249 m 27'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

3,4 km 11' 3,5 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

113 m 1' 21''

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

113 m 1' 21''

De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen

166 m 1' 59''

Gares

Landen

4,3 km 17' 4,2 km 5' 3,7 km 51' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

10,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

3,8 km 13' 3,2 km 45' 3,8 km 46'

Supermarchés

Aldi Gingelom

144 m 51'' 144 m 18'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Spar Express Velm

3 km 10' 3 km 3' 2,6 km 33' 3 km 36'

Colruyt Landen

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,8 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,8 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,5 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

8,6 km 11'

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 32 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gingelom" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Velm" (3 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Bovenbouw Sint-Gertrudis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regent Gingelom", à seulement 1 minute à vélo."Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wijk Korea" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 11 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 8 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 32 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

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