Surface commerciale à louer - Pelt RBU26955

Située à Pelt, cette opportunité unique de combiner un espace commercial spacieux avec une résidence familiale constitue une véritable valeur ajoutée pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant un site stratégique. Ce bâtiment commercial, construit en 2007, offre une surface de près de 220 m² dédiée à diverses activités commerciales, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facilité depuis une artère principale très fréquentée. La grande surface d’exposition ou de vente, ainsi que la présence d’une mezzanine, permettent une grande flexibilité dans l’aménagement et l’utilisation de l’espace, rendant ce bien idéal pour une multitude de projets commerciaux ou professionnels. La proximité immédiate d’un espace résidentiel assure également une harmonie entre vie professionnelle et familiale, ce qui représente un avantage considérable pour les entrepreneurs souhaitant optimiser leur gestion quotidienne. L’habitation adjacente, datant de 1979, totalise environ 204 m² et comporte une surface habitable d’environ 136 m². Elle est conçue pour offrir un confort optimal à ses occupants, avec une disposition fonctionnelle comprenant une entrée accueillante, un vaste salon de 38 m² propice à la détente ou à la réception, ainsi qu’un bureau pratique pour un usage professionnel ou administratif. La cuisine spacieuse de 15 m², accompagnée d’une buanderie ou pièce annexe de 8 m², facilite la préparation des repas et le stockage, tandis qu’un WC séparé et une pièce de rangement complètent l’étage. La première étage comprend trois chambres équipées de chacune 12 m², idéales pour une famille ou comme espaces de bureaux supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain complète. La propriété dispose également d’un garage de 52 m² avec espace pour stationner un véhicule ainsi qu’une zone de stockage indépendante. La cour extérieure, orientée vers le nord-ouest, s’étend sur 480 m², offrant un espace extérieur agréable avec jardin et possibilité d’aménagements supplémentaires. La construction robuste et bien entretenue assure une durabilité à long terme, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique. Ce bien immobilier se distingue par sa polyvalence et sa localisation stratégique à Pelt, une ville dynamique bénéficiant d’un environnement propice aux affaires tout en offrant un cadre de vie agréable. Son accessibilité facilitée grâce à sa position sur une voie principale assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale, tandis que la proximité avec des infrastructures et services essentiels facilite la vie quotidienne de ses occupants. Disponible immédiatement au loyer mensuel de 2 500 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local. Pour les entrepreneurs ou investisseurs désireux d’élargir leur portefeuille ou de s’établir dans une commune en plein essor, cette combinaison de commerce et habitation constitue un choix judicieux. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel à Pelt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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