• 374
Olmensesteenweg 19 3945 Ham

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Description

Situé au cœur de Ham, ce bâtiment commercial flambant neuf est idéalement localisé le long de l'animée Olmensesteenweg. Avec une surface totale de 374 m², ce local spacieux bénéficie d'une grande visibilité grâce à ses nombreuses fenêtres, permettant une abondante lumière naturelle. Proche des communes environnantes telles que Leopoldsburg, Beringen et Tessenderlo, il est facilement accessible pour une vaste clientèle. Le bâtiment fait partie d'un projet plus large nommé "DE OLMEN", qui comprend trois constructions distinctes avec un total de 21 appartements au-dessus des commerces en rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol spacieux. Ce local commercial en état brut représente une opportunité idéale pour mettre en valeur votre entreprise dans une zone de fort passage. Le site propose également la location de 13 parkings souterrains, complétée par une grande zone de stationnement partagée avec le magasin OKAY. Disponible immédiatement, ce bien offre des raccordements à l'électricité et à l'eau. Pour obtenir plus d'informations, des plans ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au numéro Tel 0474 17 17 15 . Louez ce local exceptionnel au prix compétitif de 3 417 € par mois et donnez à votre activité le cadre qu'elle mérite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 417 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Description extérieure

Surface totale du terrain

374 m²

Surface constructible

374 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS37038 Réf. vendeur: 3934759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,3 km 9' 2,3 km 2' 58'' 1,9 km 13' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

374 m 1' 14'' 374 m 35'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

374 m 1' 14'' 374 m 35'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,9 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 184 - Leopoldsburg-Tessenderlo-Diest Sneldienst

241 m 2' 53''

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

241 m 2' 53''

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

241 m 2' 53''

Gares

Beverlo

5 km 19' 5 km 6' 4,6 km 49' 5 km 1º

Bornes de recharge

Okay, Ham

11 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,4 km 8' 2,1 km 11' 2,4 km 28'

Supermarchés

Okay Ham

9 m 1'' 9 m 0'' 9 m 7'' 9 m 7''

Aldi Ham

431 m 2' 30'' 452 m 50'' 431 m 5' 431 m 5'

Lidl Ham

428 m 1' 29'' 428 m 37'' 382 m 5' 382 m 5'

Golfs

Millennium Golf

11 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ham" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Flx Middenschool" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Helan Kinderopvang - Hiphoi" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg, De Lijn - 184 - Leopoldsburg-Tessenderlo-Diest Sneldienst, De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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