• 374
Olmensesteenweg 19 3945 Ham

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Description

Situé au cœur de Ham, ce bâtiment commercial flambant neuf est idéalement localisé le long de l'animée Olmensesteenweg. Avec une surface totale de 374 m², ce local spacieux bénéficie d'une grande visibilité grâce à ses nombreuses fenêtres, permettant une abondante lumière naturelle. Proche des communes environnantes telles que Leopoldsburg, Beringen et Tessenderlo, il est facilement accessible pour une vaste clientèle. Le bâtiment fait partie d'un projet plus large nommé "DE OLMEN", qui comprend trois constructions distinctes avec un total de 21 appartements au-dessus des commerces en rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol spacieux. Ce local commercial en état brut représente une opportunité idéale pour mettre en valeur votre entreprise dans une zone de fort passage. Le site propose également la location de 13 parkings souterrains, complétée par une grande zone de stationnement partagée avec le magasin OKAY. Disponible immédiatement, ce bien offre des raccordements à l'électricité et à l'eau. Pour obtenir plus d'informations, des plans ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au numéro Tel 0474 17 17 15 . Louez ce local exceptionnel au prix compétitif de 3 417 € par mois et donnez à votre activité le cadre qu'elle mérite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 417 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Description extérieure

Surface totale du terrain

374 m²

Surface constructible

374 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS37038 Réf. vendeur: 3934759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,3 km 9' 2,3 km 2' 58'' 1,9 km 13' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

373 m 1' 14'' 373 m 35'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

373 m 1' 14'' 373 m 35'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,9 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

124 m 1' 29''

De Lijn - 157 - Mol - Diest

240 m 2' 53''

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

240 m 2' 53''

Gares

Beverlo

5 km 19' 5 km 6' 4,6 km 49' 5 km 1º

Bornes de recharge

Okay, Ham

11 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,4 km 8' 2,1 km 11' 2,4 km 28'

Supermarchés

Okay Ham

9 m 1'' 9 m 0'' 9 m 7'' 9 m 7''

Aldi Tessenderlo-Ham

431 m 2' 30'' 452 m 50'' 431 m 5' 431 m 5'

Lidl Ham

428 m 1' 29'' 428 m 37'' 382 m 5' 382 m 5'

Golfs

Millennium Golf

11 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Ham" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Campus Flx Middenschool", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Hiphoi" à 28 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Basisschool De Zevensprong" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 157 - Mol - Diest, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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