Surface commerciale à louer - Liège VBC82879

En Ferronstrée 109 4000 Liège

450 €

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VBC82879
  • 116 m²
  • Terrasse
En Ferronstrée 109 4000 Liège
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Description

Allen Keapler vous propose en location cette partie d'immeuble, un rez-de-chaussée commercial situé dans le quartier historique de Liège, proche des écoles, des commerces et sur l'axe du tram.

Bail commercial - Loyer progressif pour la première année :

- loyer pour les quatre premiers mois : 450€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.
- loyer pour les quatre mois suivant : 900€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.
- loyer pour les quatre derniers mois : 1350€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.

Loyer pour les années suivantes : 1800€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.

L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale.

Affecté actuellement pour de l’horeca, vous aurez la possibilité d’exercer, moyennant quelques modifications, votre futur projet.

Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 450 €
  • Frais mensuels: 55 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC82879 Réf. vendeur: 6817372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

268 m 1' 17'' 568 m 56'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

335 m 1' 41'' 718 m 1' 12'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

288 m 2' 20'' 629 m 59'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Barthelemy D.o.a.

260 m 1' 15'' 792 m 1' 23'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

549 m 7'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

549 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

78 m 56''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

869 m 5' 1,2 km 1' 39'' 748 m 11' 869 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 36' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

227 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

260 m 1' 15'' 257 m 3' 257 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

220 m 44'' 772 m 1' 5'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Colruyt Liege (Constitution)

1 km 4' 1,2 km 1' 30'' 958 m 11' 958 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

734 m 6' 1,1 km 1' 33'' 651 m 10' 734 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

953 m 1' 19''

Musées

Musée Grand Curtius

147 m 10''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 1''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,5 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liège Féronstree" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (1 minute de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "École Maternelle Saint-Barthélémy" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Saint-Barthelemy D.o.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Traversier" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hors-Château".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") est à seulement 1 minute en voiture.

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