Surface commerciale à louer - Liège VBD93305
Rue de Fragnée 9
4000 Liège
1 150 €
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Description
A louer Rez-de-chaussée commercial / bureaux – 90 m² – Emplacement stratégique à Liège
Idéalement situé au pied de la Tour des Finances, à proximité immédiate de la Gare de Liège-Guillemins, ce spacieux rez-de-chaussée à usage commercial ou de bureaux bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelles.
D’une superficie d’environ 90 m², le bien se compose d’un espace ouvert lumineux facilement aménageable selon votre activité, d’un espace bureau ou stockage à l’arrière, d’un coin cuisine et d’un WC indépendant. (Viste virtuelle disponible)
Ce bien conviendra parfaitement pour une activité de bureaux, profession libérale, cabinet, showroom ou commerce de services.
⚠️ À noter : toute activité Horeca est interdite par la copropriété.
Équipements : Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, raccordements téléphone et Internet, compteurs individuels.
Loyer : 1.150 € / mois + Provision pour charges : 100 € / mois (communs de l’immeuble)
Précompte immobilier à charge du preneur
Disponible à partir d’avril 2026
📞 Intéressé(e) par une implantation stratégique au cœur d’un quartier dynamique et en pleine évolution ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien : Contact ! Tout voir Réduire
Idéalement situé au pied de la Tour des Finances, à proximité immédiate de la Gare de Liège-Guillemins, ce spacieux rez-de-chaussée à usage commercial ou de bureaux bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelles.
D’une superficie d’environ 90 m², le bien se compose d’un espace ouvert lumineux facilement aménageable selon votre activité, d’un espace bureau ou stockage à l’arrière, d’un coin cuisine et d’un WC indépendant. (Viste virtuelle disponible)
Ce bien conviendra parfaitement pour une activité de bureaux, profession libérale, cabinet, showroom ou commerce de services.
⚠️ À noter : toute activité Horeca est interdite par la copropriété.
Équipements : Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, raccordements téléphone et Internet, compteurs individuels.
Loyer : 1.150 € / mois + Provision pour charges : 100 € / mois (communs de l’immeuble)
Précompte immobilier à charge du preneur
Disponible à partir d’avril 2026
📞 Intéressé(e) par une implantation stratégique au cœur d’un quartier dynamique et en pleine évolution ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien : Contact ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 150 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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