Handelspand te huur - Luik VBD93305

Rue de Fragnée 9 4000 Luik

1 150 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93305
  • 90 m²
Rue de Fragnée 9 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te huur: commerciële ruimte / kantoren op de begane grond – 90 m² – Strategische locatie in Luik
Deze ruime commerciële ruimte of kantoorruimte op de begane grond is ideaal gelegen aan de voet van de Tour des Finances, vlakbij het station Luik-Guillemins, en biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m² en bestaat uit een lichte open ruimte die gemakkelijk kan worden ingericht naar gelang uw activiteit, een kantoor- of opslagruimte aan de achterzijde, een keukenhoek en een apart toilet. (Virtuele rondleiding beschikbaar)
Dit pand is perfect geschikt voor kantoren, vrije beroepen, praktijken, showrooms of dienstverlenende bedrijven.
⚠️ Let op: alle horeca-activiteiten zijn verboden door de mede-eigendom.
Uitrusting: PVC-dubbele beglazing, individuele gasverwarming, telefoon- en internetaansluitingen, individuele meters.
Huurprijs: 1.150 € / maand + Voorziening voor lasten: 100 € / maand (gemeenschappelijk voor het gebouw)
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Beschikbaar vanaf april 2026.
📞 Geïnteresseerd in een strategische locatie in het hart van een dynamische en snel evoluerende wijk? Neem contact met ons op om een bezoek te regelen en het potentieel van dit pand te ontdekken: Contact ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 1 150 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93305 Ref. verkoper: 1468682 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fragnée

479 m 1' 35'' 713 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

499 m 1' 39'' 693 m 1' 9'' 499 m 6' 499 m 6'

Basisscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

499 m 1' 39'' 693 m 1' 9'' 499 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

170 m 33'' 550 m 53'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 54''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

192 m 2' 18''

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

605 m 4' 2,2 km 3' 605 m 8' 605 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 39' 10,6 km 9' 7,9 km 29'

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Franchises

436 m 2' 29'' 436 m 5' 436 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

688 m 8'

Winkels

Delhaize Fragnée

143 m 27'' 592 m 59'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Liège Blonden

652 m 2' 5'' 652 m 1' 11'' 601 m 7' 601 m 7'

Carrefour Express Guillemins

650 m 2' 10'' 660 m 53'' 597 m 7' 597 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 4'

Musea

Boverie

1,6 km 2' 26''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 18''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Transporten

Wonen bij Rue de Fragnée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Franchises" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 3 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Liège".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins", op 3 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Fragnée (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Liège Blonden (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Guillemins (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Fragnée" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Centre Scolaire "georges Mignon"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen