Handelspand te huur - Luik VBD93305

Rue de Fragnée 9 4000 Luik

1 150 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93305
  • 90 m²
Rue de Fragnée 9 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te huur: commerciële ruimte / kantoren op de begane grond – 90 m² – Strategische locatie in Luik
Deze ruime commerciële ruimte of kantoorruimte op de begane grond is ideaal gelegen aan de voet van de Tour des Finances, vlakbij het station Luik-Guillemins, en biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m² en bestaat uit een lichte open ruimte die gemakkelijk kan worden ingericht naar gelang uw activiteit, een kantoor- of opslagruimte aan de achterzijde, een keukenhoek en een apart toilet. (Virtuele rondleiding beschikbaar)
Dit pand is perfect geschikt voor kantoren, vrije beroepen, praktijken, showrooms of dienstverlenende bedrijven.
⚠️ Let op: alle horeca-activiteiten zijn verboden door de mede-eigendom.
Uitrusting: PVC-dubbele beglazing, individuele gasverwarming, telefoon- en internetaansluitingen, individuele meters.
Huurprijs: 1.150 € / maand + Voorziening voor lasten: 100 € / maand (gemeenschappelijk voor het gebouw)
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Beschikbaar vanaf april 2026.
📞 Geïnteresseerd in een strategische locatie in het hart van een dynamische en snel evoluerende wijk? Neem contact met ons op om een bezoek te regelen en het potentieel van dit pand te ontdekken: Contact ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 1 150 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93305 Ref. verkoper: 1468682 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fragnée

479 m 1' 35'' 713 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

499 m 1' 39'' 693 m 1' 9'' 499 m 6' 499 m 6'

Basisscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

499 m 1' 39'' 693 m 1' 9'' 499 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

170 m 33'' 550 m 53'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 54''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

192 m 2' 18''

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

605 m 4' 2,2 km 3' 605 m 8' 605 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 39' 10,6 km 9' 7,9 km 29'

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Franchises

436 m 2' 29'' 436 m 5' 436 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

688 m 8'

Winkels

Delhaize Fragnée

143 m 27'' 592 m 59'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Liège Blonden

652 m 2' 5'' 652 m 1' 11'' 601 m 7' 601 m 7'

Carrefour Express Guillemins

650 m 2' 10'' 660 m 53'' 597 m 7' 597 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 4'

Musea

Boverie

1,6 km 2' 26''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 18''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Fragnée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Fragnée (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Liège Blonden (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Guillemins (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Franchises".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins", op 3 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 3 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Liège", 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Fragnée" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen