Surface commerciale à louer - Liège VBE08629

Rue François-Lefèbvre 75 4000 Liège

1 750 €

  • 184
  • 1 Garage
Rue François-Lefèbvre 75 4000 Liège

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Description

Grande surface de bureaux/commerce de 184m2 brut (152m2 net) avec caves de 53m2 brut (46m2 net), le tout actuellement aménagé en bureaux, idéal pour profession libérale ou toutes autres activités. Il se compose d'un espace accueil, 5 espaces bureaux, une kitchenette, un wc et un garage (éventuellement aménageable). Equipé de châssis PVC double vitrage avec volet électrique à rue, chauffage individuel au gaz, câblé pour réseau informatique, fibre, alarme, faux plafond, carrelage partout, caves pour archives. Bonne visibilité, situé en face d'une école. A visiter pour vous rendre compte des différentes possibilités d'aménagement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE08629 Réf. vendeur: 7650522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

521 m 1' 44'' 521 m 37'' 508 m 4' 518 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

68 m 13'' 68 m 4'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

68 m 13'' 68 m 4'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2,1 km 7' 3,5 km 3' 1,8 km 23' 2,1 km 26'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

785 m 53''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

88 m 1' 3''

Gares

Liers

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 16' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 28' 9,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,4 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,5 km 12' 3,2 km 12' 3,5 km 42'

Supermarchés

Delhaize Liège Ardentes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Cora Rocourt

1,4 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,3 km 12' 1,4 km 16'

Aldi Ans

1,5 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 16' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

7 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,3 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Transports en commun

Vivre près de la Rue François Lefèbvre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liers" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "1, 2 , 3 Piano" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Liège Ardentes" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Rocourt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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