Surface commerciale à louer - Liège VBE10835

Boulevard d'Avroy 16 4000 Liège

2 200 €

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VBE10835
  • 1 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 5 m² Terrasse
Boulevard d'Avroy 16 4000 Liège
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Description

A proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble de commerce et d'habitation développe env. 200 m² habitables sur 3 niveaux. Le commerce s'étend sur les 2 premiers niveaux. Un appartement 1 chambre occupe le 3ème niveau. Chauffage central, double vitrage, très bon état d'entretien. Libre de bail. PEB N° 20200715023338 - indice D - E spec 330 kWh/m².an - E totale 17.127 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Surface commerciale: 130 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE10835 Réf. vendeur: 10230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

438 m 1' 27'' 438 m 35'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

664 m 4' 747 m 1' 17'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

673 m 3' 718 m 1' 13'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

653 m 4' 839 m 1' 30'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 28''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

48 m 34''

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

828 m 5' 1,7 km 2' 53'' 717 m 5' 828 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

836 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

550 m 3' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

675 m 8'

Supermarchés

Aldi Liège

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Intermarché Liège Blonden

179 m 35'' 457 m 52'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Carrefour Express Guillemins

671 m 2' 14'' 671 m 49'' 595 m 4' 640 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Boverie

1,3 km 2' 3''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 1' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,5 km 7'

Tourisme

Vivre près de Boulevard d'Avroy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Liège" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A Pas De Poussins", à seulement 5 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", une école maternelle joignable en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc", à 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" est accessible en 1 minute.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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