Surface commerciale à louer - Liège VBE10835

Boulevard d'Avroy 16 4000 Liège

2 200 €

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VBE10835
  • 1 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 5 m² Terrasse
Boulevard d'Avroy 16 4000 Liège
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Description

A proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble de commerce et d'habitation développe env. 200 m² habitables sur 3 niveaux. Le commerce s'étend sur les 2 premiers niveaux. Un appartement 1 chambre occupe le 3ème niveau. Chauffage central, double vitrage, très bon état d'entretien. Libre de bail. PEB N° 20200715023338 - indice D - E spec 330 kWh/m².an - E totale 17.127 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Surface commerciale: 130 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE10835 Réf. vendeur: 10230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

438 m 1' 27'' 438 m 35'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

664 m 4' 747 m 1' 17'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

673 m 3' 718 m 1' 13'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

653 m 4' 839 m 1' 30'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 28''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

48 m 34''

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

828 m 5' 1,7 km 2' 53'' 717 m 5' 828 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

836 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

550 m 3' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

675 m 8'

Supermarchés

Aldi Liège

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Intermarché Liège Blonden

179 m 35'' 457 m 52'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Carrefour Express Guillemins

671 m 2' 14'' 671 m 49'' 595 m 4' 640 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Boverie

1,3 km 2' 3''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 1' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,5 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Boulevard d'Avroy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Maastricht en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A Pas De Poussins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Liège" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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