Surface commerciale à louer - Liège VBC03049

Boulevard de la Sauvenière 2 4000 Liège

2 400 €

  • 310
Boulevard de la Sauvenière 2 4000 Liège

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Description

Situé dans le centre de LIEGE, face à l'opéra et de la gare du tram, spacieux immeuble de commerce sur 4 niveaux à réhabiliter.
Superbe situation commerciale, également possibilité d'y faire des bureaux.

Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz.
Au rez: sas d'entrée, pièce commerciale de 62 m², cuisine, wc.
Le 1er étage est composé comme suit: cuisine, salle de douche, bureau, wc, local technique, lavabo.
Le 2ème étage se compose de 2 bureaux.
Au 3ème étage 2 bureaux et une salle de bains.
3 greniers au 4ème étage.
Au sous-sol: 4 caves, wc, chaufferie, 2 remises et lavabo. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

100 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC03049 Réf. vendeur: 6315760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

210 m 2' 8'' 558 m 56'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

327 m 2' 58'' 782 m 1' 5'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

327 m 2' 58'' 782 m 1' 5'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

331 m 4' 1,1 km 1' 38'' 331 m 5' 331 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

145 m 1' 44''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

485 m 7' 892 m 1' 16'' 483 m 6' 483 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 36' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,2 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

562 m 8' 560 m 7' 560 m 7'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

154 m 2' 23'' 1,4 km 2' 12'' 151 m 1' 51'' 151 m 1' 51''

Intermarché Liège Saint-Lambert

214 m 3' 583 m 52'' 211 m 2' 34'' 211 m 2' 34''

Okay Compact Act Liege

252 m 1' 32'' 573 m 56'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Parcs d'attractions

Archéoforum

754 m 1' 5''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 8''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Liege" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - Palais", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Opéra 2" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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