Surface commerciale à louer - Liège VBC03049

Boulevard de la Sauvenière 2 4000 Liège

3 000 €

  • 310
Boulevard de la Sauvenière 2 4000 Liège

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Description

Situé dans le centre de LIEGE, face à l'opéra et de la gare du tram, spacieux immeuble de commerce sur 4 niveaux à réhabiliter.
Superbe situation commerciale, également possibilité d'y faire des bureaux.

Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz.
Au rez: sas d'entrée, pièce commerciale de 62 m², cuisine, wc.
Le 1er étage est composé comme suit: cuisine, salle de douche, bureau, wc, local technique, lavabo.
Le 2ème étage se compose de 2 bureaux.
Au 3ème étage 2 bureaux et une salle de bains.
3 greniers au 4ème étage.
Au sous-sol: 4 caves, wc, chaufferie, 2 remises et lavabo. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

100 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC03049 Réf. vendeur: 6315760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

210 m 2' 8'' 558 m 56'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

327 m 2' 58'' 782 m 1' 5'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

327 m 2' 58'' 782 m 1' 5'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

331 m 4' 1,1 km 1' 38'' 331 m 5' 331 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

145 m 1' 44''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

485 m 7' 892 m 1' 16'' 483 m 6' 483 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 36' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,2 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

562 m 8' 560 m 7' 560 m 7'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

154 m 2' 23'' 1,4 km 2' 12'' 151 m 1' 51'' 151 m 1' 51''

Intermarché Liège Saint-Lambert

214 m 3' 583 m 52'' 211 m 2' 34'' 211 m 2' 34''

Okay Compact Act Liege

252 m 1' 32'' 573 m 56'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Parcs d'attractions

Archéoforum

754 m 1' 5''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 8''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Opéra 2", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize St Lambert" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Liege" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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