Surface commerciale à louer - Liège VBD37203

Sainte-Marguerite 128 4000 Liège

2 000 €

  • 170
Sainte-Marguerite 128 4000 Liège

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Description

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?

Découvrez ce rez-de-chaussée commercial de 170 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté à Liège !

Ce grand espace ouvert offre de nombreuses possibilités d’aménagement : commerce de détail, show-room, bureaux, centre de services, ou activité libérale.

Le bien dispose également de la climatisation et d’un système de verrouillage automatique, garantissant confort et sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité rare pour implanter votre activité au cœur d’un quartier en pleine évolution et appelez-nous au Tel 04/232.21.21 afin de planifier une visite !

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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD37203 Réf. vendeur: 1418639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Provinciale Les Pacolets

228 m 47'' 228 m 21'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

122 m 29'' 1 km 2' 2'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

47 m 9'' 699 m 1' 9'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

50 m 11'' 50 m 7'' 50 m 36'' 50 m 36''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 49''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

151 m 1' 49''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

866 m 11'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1 km 9' 1,1 km 2' 12'' 666 m 10' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 29' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

495 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

51 m 11'' 51 m 37'' 51 m 37''

Supermarchés

Lidl Luik

586 m 4' 1,1 km 2' 12'' 586 m 7' 586 m 7'

Delhaize St Lambert

1 km 5' 1 km 2' 6'' 896 m 9' 996 m 12'

Carrefour Market Liège St.gilles

1,1 km 8' 2,1 km 4' 907 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 2' 3''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,5 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue Sainte-Marguerite offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école primaire "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Provinciale Les Pacolets" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Luik" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 2 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marguerite".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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