Surface commerciale à louer - Liège VBE39696

Rue Saint Nicolas 478 4000 Liège

875 €

  • 66
Rue Saint Nicolas 478 4000 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique commerce, offrant une surface commerciale de 66 m², idéalement situé dans une zone commerçante.

Rez-de-chaussée : Surface commerciale (66 m²)

Local commercial en bon état, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et fréquentée. Grâce à sa situation idéale, ce bien offre une excellente visibilité pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière.

Le commerce est disponible rapidement et convient à de nombreux projets professionnels. Toutes les activités sont autorisées, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre future exploitation.

Le précompte immobilier est peu élevé, s'élevant à environ 1.000 € par an.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

*** OFFRE NON CONTRACTUELLE ***

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €
  • Largeur de la vitrine: 8 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

66 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE39696 Réf. vendeur: 7749006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

254 m 50'' 254 m 18'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Coopération

241 m 48'' 241 m 18'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Coopération

241 m 48'' 241 m 18'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

825 m 2' 48'' 838 m 1' 21'' 686 m 4' 825 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

0 m 0''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

2,3 km 12' 2,4 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 21' 6,2 km 7' 5,2 km 22'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,9 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,2 km 5' 827 m 12' 1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

195 m 39'' 195 m 19'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Delhaize Burenville

302 m 1' 302 m 25'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Aldi Glain

353 m 1' 10'' 350 m 25'' 353 m 4' 353 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue Saint-Nicolas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Coopération" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." est à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Montegnee" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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