Surface commerciale à louer - Liège VBE39696

Rue Saint Nicolas 478 4000 Liège

875 €

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VBE39696
  • 66 m²
Rue Saint Nicolas 478 4000 Liège
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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique commerce, offrant une surface commerciale de 66 m², idéalement situé dans une zone commerçante.

Rez-de-chaussée : Surface commerciale (66 m²)

Local commercial en bon état, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et fréquentée. Grâce à sa situation idéale, ce bien offre une excellente visibilité pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière.

Le commerce est disponible rapidement et convient à de nombreux projets professionnels. Toutes les activités sont autorisées, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre future exploitation.

Le précompte immobilier est peu élevé, s'élevant à environ 1.000 € par an.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €
  • Largeur de la vitrine: 8 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

66 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39696 Réf. vendeur: 7749006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

254 m 50'' 254 m 18'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Coopération

241 m 48'' 241 m 18'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Coopération

241 m 48'' 241 m 18'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

825 m 2' 48'' 838 m 1' 21'' 686 m 4' 825 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

0 m 0''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

2,3 km 12' 2,4 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 21' 6,2 km 7' 5,2 km 22'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,9 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,2 km 5' 827 m 12' 1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

195 m 39'' 195 m 19'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Delhaize Burenville

302 m 1' 302 m 25'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Aldi Glain

353 m 1' 10'' 350 m 25'' 353 m 4' 353 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Saint-Nicolas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Montegnee" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Coopération" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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