Surface commerciale à louer - Liège VBE39696

Rue Saint Nicolas 478 4000 Liège

875 €

  • 66
Rue Saint Nicolas 478 4000 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique commerce, offrant une surface commerciale de 66 m², idéalement situé dans une zone commerçante.

Rez-de-chaussée : Surface commerciale (66 m²)

Local commercial en bon état, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et fréquentée. Grâce à sa situation idéale, ce bien offre une excellente visibilité pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière.

Le commerce est disponible rapidement et convient à de nombreux projets professionnels. Toutes les activités sont autorisées, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre future exploitation.

Le précompte immobilier est peu élevé, s'élevant à environ 1.000 € par an.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

*** OFFRE NON CONTRACTUELLE ***

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €
  • Largeur de la vitrine: 8 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

66 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE39696 Réf. vendeur: 7749006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

254 m 50'' 254 m 18'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Coopération

241 m 48'' 241 m 18'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Coopération

241 m 48'' 241 m 18'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

825 m 2' 48'' 838 m 1' 21'' 686 m 4' 825 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

0 m 0''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

2,3 km 12' 2,4 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 21' 6,2 km 7' 5,2 km 22'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,9 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,2 km 5' 827 m 12' 1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

195 m 39'' 195 m 19'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Delhaize Burenville

302 m 1' 302 m 25'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Aldi Glain

353 m 1' 10'' 350 m 25'' 353 m 4' 353 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Saint-Nicolas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Montegnee" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Coopération" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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