Handelspand te huur - Luik VBE39696

Rue Saint Nicolas 478 4000 Luik

875 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39696
  • 66 m²
Rue Saint Nicolas 478 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Skyimmo stelt u dit prachtige Horeca handelsgelijkvloers voor, voorheen gebruikt als restaurant, gelegen in een gebouw van 6 verdiepingen, recht tegenover het Atomium en het nationale voetbalstadion van België. Een uitzonderlijke ligging aan een grote invalsweg met uitstekende zichtbaarheid en een enorm commercieel potentieel.

Het pand beschikt over ca. 450 m² op het gelijkvloers met directe toegang tot een overdekt terras van ±12 m². In de kelder bevindt zich ca. 150 m² met voormalige keukens, opslagruimtes en een koelruimte.

Het pand beschikt reeds over een Horeca-bestemming, met mogelijkheid tot andere projecten onder voorbehoud van een stedenbouwkundige vergunning van de gemeente. Het pand wordt casco verhuurd en dient volledig gerenoveerd te worden volgens uw project, wat maximale vrijheid biedt in de inrichting.

Financiële informatie: maandelijkse huur van €7.500, plus €2.000 provisiekosten inclusief verwarming, water, onroerende voorheffing en gebouwkosten.

Een strategische en unieke ligging met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel.

Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie op Tel 04 250 02 61 of via Contact

Uw woning laten schatten? SKYIMMO doet het gratis! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 875 €
  • Breedte uitstalraam: 8 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

66 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39696 Ref. verkoper: 7749006 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

254 m 50'' 254 m 18'' 254 m 3' 254 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

241 m 48'' 241 m 18'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

241 m 48'' 241 m 18'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

825 m 2' 48'' 838 m 1' 21'' 686 m 4' 825 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 23''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

0 m 0''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

2,3 km 12' 2,4 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

6,2 km 21' 6,2 km 7' 5,2 km 22'

Laadstations

Renault Neri Liège

1,9 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,2 km 5' 827 m 12' 1,2 km 14'

Winkels

Colruyt Montegnee

195 m 39'' 195 m 19'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Delhaize Burenville

302 m 1' 302 m 25'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Aldi Glain

353 m 1' 10'' 350 m 25'' 353 m 4' 353 m 4'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,8 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Saint-Nicolas biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Montegnee (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.", op 10 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 3 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Coopération" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen