Handelspand te huur - Luik VBE39696

Rue Saint Nicolas 478 4000 Luik

875 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39696
  • 66 m²
Rue Saint Nicolas 478 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Skyimmo stelt u dit prachtige Horeca handelsgelijkvloers voor, voorheen gebruikt als restaurant, gelegen in een gebouw van 6 verdiepingen, recht tegenover het Atomium en het nationale voetbalstadion van België. Een uitzonderlijke ligging aan een grote invalsweg met uitstekende zichtbaarheid en een enorm commercieel potentieel.

Het pand beschikt over ca. 450 m² op het gelijkvloers met directe toegang tot een overdekt terras van ±12 m². In de kelder bevindt zich ca. 150 m² met voormalige keukens, opslagruimtes en een koelruimte.

Het pand beschikt reeds over een Horeca-bestemming, met mogelijkheid tot andere projecten onder voorbehoud van een stedenbouwkundige vergunning van de gemeente. Het pand wordt casco verhuurd en dient volledig gerenoveerd te worden volgens uw project, wat maximale vrijheid biedt in de inrichting.

Financiële informatie: maandelijkse huur van €7.500, plus €2.000 provisiekosten inclusief verwarming, water, onroerende voorheffing en gebouwkosten.

Een strategische en unieke ligging met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel.

Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie op Tel 04 250 02 61 of via Contact

Uw woning laten schatten? SKYIMMO doet het gratis! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 875 €
  • Breedte uitstalraam: 8 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

66 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39696 Ref. verkoper: 7749006 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

254 m 50'' 254 m 18'' 254 m 3' 254 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

241 m 48'' 241 m 18'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

241 m 48'' 241 m 18'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

825 m 2' 48'' 838 m 1' 21'' 686 m 4' 825 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 23''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

0 m 0''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

2,3 km 12' 2,4 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

6,2 km 21' 6,2 km 7' 5,2 km 22'

Laadstations

Renault Neri Liège

1,9 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,2 km 5' 827 m 12' 1,2 km 14'

Winkels

Colruyt Montegnee

195 m 39'' 195 m 19'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Delhaize Burenville

302 m 1' 302 m 25'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Aldi Glain

353 m 1' 10'' 350 m 25'' 353 m 4' 353 m 4'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,8 km 10'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Saint-Nicolas betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Montegnee (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen