Surface commerciale à louer - Angleur VBE14110

Rue Vaudrée 235 4031 Angleur

600 €

  • 42
Rue Vaudrée 235 4031 Angleur

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Description

Idéalement située dans une rue commerçante d’Angleur, ce rez-de-chaussée commercial (+/- 42m²) (anciennement boulangerie) comporte une première surface d'environ +/- 24m² bénéficiant de 2 grandes vitrines, un second espace pouvant servir de bureau ou de pièce de stockage (+/- 18m²) et une toilette indépendante. Loyer demandé: 600€/mois + participation au précompte immobilier (+/- 100€/mois). Libre immédiatement! Idéal pour une sandwicherie, bureaux, centre médical et/ou paramédical, biscuiterie,… Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE14110 Réf. vendeur: W7864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

294 m 58'' 294 m 23'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

224 m 44'' 224 m 23'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

470 m 1' 34'' 470 m 53'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Royal D'Angleur

512 m 3' 805 m 1' 17'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,1 km 1' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

324 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Angleur

1,2 km 7' 1,6 km 2' 44'' 825 m 11' 936 m 11'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 57' 12,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

41 m 8'' 41 m 29'' 41 m 29''

Supermarchés

Spar Angledis

43 m 8'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,3 km 7' 1,6 km 2' 44'' 981 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Grivegnée

1,8 km 9' 2,9 km 4' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 7'

Musées

Boverie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

13,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Vaudrée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Angledis" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Royal D'Angleur" est à 6 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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